لڪَي ٺٺمڪَن من آلمشآرڪَة معنآ عليڪَ آلٺسجيل من هنآ

يمنع وضع الصور النسائية والأغاني والنغمات

http://www.x2z2.com/up/uploads/13328416481.png

 
العودة   منتديات شمس الحب > «®™§¤§ منتــديات شمس الحب الآداريــــة §¤§™®» > سلة المحذوفات والمواضيع المكررة
 

سلة المحذوفات والمواضيع المكررة اي موضوع مكرر ومهيء للحذف تجده هنا

 
 
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم منذ /11-05-2012, 11:01 AM   #1

لميسـ غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 9523
 تاريخ التسجيل : 23 - 9 - 2008
 الجنس : ~ الاهلي
 المشاركات : 152,955
 الحكمة المفضلة : Canada
 SMS :

Male

افتراضي خفض فائدة بيع المساكن إلى 3.5%

أنا : لميسـ





شهدت الأسواق العقارية توسعا جديدا لشركات التمويل وتقسيط العقار خلال الشهرين الماضيين، حيث بدأ عدد منها في تقديم برامج جديدة لبناء مساكن عبر شراكات مع ملاك الأراضي بفائدة منخفضة في حدود 3.5% مستبقة بذلك صدور تفاصيل تنظيم الرهن العقاري.
يأتي ذلك وسط استغراب خبراء من سرعة انتشار تلك الشركات وتوزيع فروعها في مدن المملكة، وكيفية عملها حيث تقوم بدور الوسيط للبنوك لتمويل المنازل وتقسيطها، أو تسهيل الحصول على تمويل للمواطنين بشروط ميسرة بضمان أرصدتها في البنوك مقابل فائدة إضافية تضاف ك مستقطعة على فوائد البنوك.
وطرحت الشركات برنامجا جديدا يتمثل في تمويل سريع للمواطنين الذين يمتلكون أراضي عبر الدخول في شراكات معهم بغرض إنشاء مساكن وأبراج لبيعها عند اعتماد نظام الرهن العقاري من قبل الجهات المعتمدة، بنسب وفوائد يحددها الطرفان حسب سعر الأرض ومساحة ونوعية البناء، دون أن تشهد تلك البرامج إضافة بنود لصيغة عقود الرهن، أو التأجير المنتهي بالتملك لعدم خروج الصيغة النهائية المعتمدة من وزارة العدل ومؤسسة النقد في تشريع نظام العقود واعتماد لائحتها.
و أن نسبة الفائدة ستتقلص 60% لتتراوح من 3.5 إلى 5% للإقساط طويلة الأجل، بينما تبقى نسبة الفائدة للفترات البسيطة والتي لا تتجاوز 8 سنوات والمقدرة بـ10% مع دفعات مقدمة تصل إلى 30% من مبلغ البناء.
وأوضح الخبير العقاري رئيس لجنة التثمين العقاري في غرفة جدة عبدالله الأحمري أن إنشاء شركات جديدة للتمويل العقاري والتوسع فيه ظاهرة طبيعية، لقرب اعتماد نظام الرهن العقاري، والذي سيمكن المواطنين من تملك عقارات بنظام التأجير المنتهي بالتمليك، والدخول بضمانات حكومية وخاصة لحفظ حقوق القطاع الخاص من ممولين ومطورين عقاريين.
وقال الأحمري: هناك غموض حول كيفية الحصول على التمويل وهل هي شركات تابعة ومتعاقدة مع البنوك، أو شركات قائمة وتمول بنفسها ضمن أصول كبيرة تمكنها من الحصول على قروض إضافية بضمان أصولها المودعة بالبنوك.
وأضاف يوجد برامج نحبذ التوسع في إنشائها للإسراع في تملك المواطنين للمنازل، كالدخول في شركات مع أصحاب الأراضي للاستثمار في إنشاء وبناء المساكن والأبراج السكنية وبيعها، وهذا أحد الأسباب العملية للإسراع في إنشاء تلك الشركات التي توفر شراء أراض وخاصة في داخل المدن التي يصل سعر القطعة الواحدة فيها إلى مليوني ريال.
من جهته قال العقاري عبدالله علون إن مكتبه تلقى عروضا كبيرة من تلك الشركات تطلب منه التوسط في الدخول في شركات لبناء مساكن وبيعها مع أصحاب الأراضي في عدد من المخططات الراقية لوجود طلب عليه من قبل رجال الأعمال لتمول مساكن وفق تصميمات حديثة تحدد بين الطرفين ويتم اعتماد عقود محددة بذلك. يذكر أن خبراء قد قدروا في وقت سابق أن أسعار الأقساط الشهرية لبرنامج التأجير للمساكن المنتهي بالتمليك بـ1800ريال، وترتفع قيمة الأقساط حسب موقع ومساحة الوحدة السكنية وتنوعها ما بين شقق وفلل، الأمر الذي يتيح لجميع الشرائح في المجتمع الحصول على فرصة لتملك المساكن، والبالغ عددهم بناء على المسجلين في صندوق التنمية العقاري 2.3 مليون، بينهم 1.7 مليون لا يملكون أراضي سكنية، ومن أبرز تلك الفئات المتقاعدون والموظفون ممن تقل رواتبهم عن 5 آلاف ريال في تملك مساكن، بأقساط شهرية قريبة لما يدفعونه للإيجارات التي أرهقت المواطنين وخاصة في المدن الكبرى

http://www.geod7.com/news.php?action=show&id=14163
الموضوع الأصلي: خفض فائدة بيع المساكن إلى 3.5% || الكاتب: لميسـ || المصدر: منتديات

شمس الحب



تستطيع المشاركة هنا والرد على الموضوع ومشاركة رأيك عبر حسابك في الفيس بوك




otq thz]m fdu hglsh;k Ygn 3>5%








آخــر مواضيعـى » رواية بنات اون لاين كاملة,تحميل رواية بنات اون لاين,رواية سعودية جريئة,على ملف وورد
» موسوعة الروايات,تحميل روايات في ملف وورد ومفكرة, أكثر من 100 رواية مشهورة
» تحميل روايات كاملة على هيئة ملف وورد او مفكرة تكست txt
» تحميل روايات فارس احلامي,الحب المستحيل,بشروه اني ابرحل,سعوديات في بريطانيا,احلى ماخلق
» قمر خالد كاملة,قمر خالد للتحميل,قمر خالد على ملف وورد,قمر خالد رواية,رواية قمر خالد
التوقيع


๑۩ التّفكير الفلسفي هو ممارسة الحرّية في أرقى أشكالها ۩๑



الحوار البناء وسيلة تبادل المعرفة
أما الحوار العقيم فهو وسيلة لإخفاء الجهل

 

  رد مع اقتباس
 
 

مواقع النشر (المفضلة)


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
التأمين على المساكن تخضع للمراجعة النهائية والإعلان ديسمبر المقبل بقايا عشق سلة المحذوفات والمواضيع المكررة 0 10-30-2012 08:21 PM
التأمين على المساكن ونظام التثمين يتصدّران استراتيجية الإسكان الوطنية بقايا عشق سلة المحذوفات والمواضيع المكررة 0 10-14-2012 08:41 AM
&& التأمين على المساكن ونظام التثمين يتصدّران استراتيجية الإسكان الوطنية && بقايا عشق سلة المحذوفات والمواضيع المكررة 0 10-14-2012 07:42 AM
& أنظمة الرهن العقاري لن تخفض أسعار المساكن والمملكة بحاجة لتطوير عقاري منظم & لميسـ سلة المحذوفات والمواضيع المكررة 0 10-10-2012 01:14 AM
&&& قائمة سوداء للمتهربين من إيجارات المساكن &&&& لميسـ سلة المحذوفات والمواضيع المكررة 0 10-09-2012 09:23 AM

Facebook Comments by: ABDU_GO - شركة الإبداع الرقمية

الإعلانات النصية


الساعة الآن 09:30 AM بتوقيت مسقط


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.6.0 Designed & TranZ By Almuhajir
Adsense Management by Losha
جميع الحقوق محفوظة لمنتديات شمس الحب
ما يُكتب على منتديات شمس الحب من قِبل الاعضاء لا يُمثل بالضرورة وجهة نظر الإدارة وانما تُمثل وجهة نظر صاحبها .إلاإذا صدر من ادراة الموقع .

Sitemap

PageRank Checking Icon
Preview on Feedage: %D9%85%D9%86%D8%AA%D8%AF%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D8%B4%D9%85%D8%B3-%D8%A7%D9%84%D8%AD%D8%A8 Add to My Yahoo! Add to Google! Add to AOL! Add to MSN
Subscribe in NewsGator Online Add to Netvibes Subscribe in Bloglines Add to Alesti RSS Reader
Add to Feedage.com Groups Add to NewsBurst Add to Windows Live
Add to Feedage RSS Alerts Add To Fwicki

 
Web Counters
Emergency Cash Loan Michigan
إنظم لمتابعينا بتويتر ...

أو إنظم لمعجبينا في الفيس بوك ...