منتديات شمس الحب - هل الاراضي الخام داخل النطاق العمراني مشمولة بالرسوم ..؟

الله يعلّ مجلس الشورى .. دائما تصريحاتهم غير واضحة ..

مثلا الان يقولون المشمولة بالرسوم .. هي الاراضي المطورة .. والغير مطورة معفاة ..

في العرف العقاري .. الاراضي المطورة هي المساحات التي بها سفلتة وكهرباء وانارة وشوراع .. يعني مخطط جاهز للسكن ..

والاراضي الغير مطورة هي الاراضي الخام بكامل مساحاتها .. ولم تخطط ويعمل لها بنى تحتية .. حتى لو كانت داخل النطاق العمراني وتسمى اراضي خام ..

اللي انا فهمته .. ان مجلس الشوري يقر على المطورين رسوم .. وعلى المحتكرين بردا وسلاما .. فلا رسوم ولا دفع للتطوير ولا استعادة اراضي لحساب الدولة ..

وش نفهم يا مجلس الشورى بالضبط ..؟
يعني نفهم ان ازمة السكن ستتعقد اكبر .. فالمحتكرين ليسوا مضطرين للبيع .. وفقط من سيقوم بالتطوير سيتحمل جزاء اجتهاده وتقديم ارض جاهزة للبناء .. واللي ارضه خام .. لا معفي ..

وبالتالي بقل العروض .. سيرتفع اسعار العقارات اكثر .. وسيحمل المطور الرسوم على حساب المستهلك ..

اذا هذا قراركم .. الله لا يربحكم .. يا شيخ وليتنا من شورركم .. سالمين ..