"هيئة السوق" تنشر التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية
 

"هيئة السوق" تنشر التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية لإبداء الرأي.. تتضمن عدم السماح بالاستثمار في الأراضي البيضاء

2016-08-02 أرقام

نشرت هيئة السوق المالية السعودية مشروع التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة، لإبداء الرأي والملاحظات.

وشملت التعليمات أن الحد الأدنى لتأسيس الصندوق 100 مليون ريال والقيمة الاسمية للوحدة في الصندوق 10 ريالات ويجب ان يكون صندوق الاستثمار العقاري المتداول من النوع المقفل وأن لا تقل نسبة توزيع الأرباح على ملاك الوحدات عن 90 % سنوياً من أرباح الصندوق.

وأشارت التعليمات إلى أنه لا يجوز لمدير الصندوق الاستثمار في الأراضي البيضاء ويسمح له باستثمار نسبة لا تتجاوز 25 % من القيمة الاجمالية للصندوق في التطوير العقاري للعقارات المملوكة من قبله أو تجديد أو إعادة تطوير تلك العقارات.

وحددت الهيئة موعد أقصاه الثلاثاء 23 أغسطس 2016 لإبداء الرأي وإرسال الملاحظات، مشيرة إلى أن جميع الآراء والملاحظات محل العناية والدارسة لغرض اعتماد الصيغة النهائية.

وذكرت الهيئة في بيان لها، أن هذه التعليمات تهدف إلى تنظيم طرح صناديق الاستثمار العقارية المتداولة، والتي يتمثل هدفها الاستثماري الرئيس في الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً تحقق دخلاً دورياً وتوزع نسبة محددة من صافي أرباح الصندوق نقداً على مالكي الوحدات في هذا الصندوق، مشيرة إلى أنه روعي عند إعداد هذه التعليمات دراسة أفضل الممارسات والمعايير الدولية في هذا الجانب وبما يحقق الأهداف المرجوة منها.

للإطلاع على مشروع التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة في المرفق أدناه:
مشروع التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة


حساب أرقام