منتديات شمس الحب - ب 700 الف ريال فقط بيع فيلا جديدة بالنرجس 3 قرب انس بن مالك يوم امس (2 صفر 1438)

في شمال الرياض
ب 700 الف ريال فقط تم ييع فيلا جديدة بالنرجس 3 قرب انس بن مالك يوم 2 صفر 1438

مقارنة بفيلا اخرى بنفس المربع تبعد شيء بسيط عنها دبلكس 262 م بيع بسعر 1.5 مليون ريال العام الماضي .
( المصدر مؤشر وزارة العدل )

http://store2.up-00.com/2016-11/1478141752951.jpg

الله يرزق البائعين والمشترين
و قد يكون هناك اسباب لا نعرفها و قد تختلف التشطيبات ومعها السعر اضافة للمساحة اكثر ب 37 متر
فنحن لم نطلع على الفلتين الا اننا تاكدنا من جوجل ان الارض مبنية حديثا .
الموضوع ليس ارجاف فالعلم عند الله وممكن هناك اسباب لا نعلمها لكن ردا لى بعض المطبلين الذين لا تهمهم الا مصالحهم الشخصية رغم ان كل المؤشرات والادلة تدل على النزول وحتى لو تروح تسوم باقل من 10% او حتى 20% من اخر سومه قبل سنة وسنتين يبيع لك بعض اللي عارضين عقارهم .
وفي المؤشر العقاري اخر شهر هناك اراضي بيعت مؤخرا بحي النرجس و الامانة ( العارض ) باسعار 800 و 900 ريال بعد ان وصل المتر 1500 قبل سنة او سنتين ( لكن قد تختلف طبيعة الارض وموقعها )
ويبدو اننا في البداية فخلال شهرين يبدأ دفع الرسوم السنوية للاراضي البيضاء
وهذا الشهر اول شهر من خفض البدلات والرواتب .
والميزنية بعد شهرين ومعروف العجز الكبير المتوقع .
وتوقعي التاثير سيكون كبيرا على الاحياء التي تكثر فيها الاراضي البيضاء (بسبب كثرة المعروض) وتقل كل ما اتجهنا لداخل المدينة والاحياء الارقى لقلة المعروض