ارتفاع العقار حتمي واجباري
 

هل هناك عقارات علي مستوي العالم أنهارات ؟؟؟ نعم

ثم ماذا ؟؟ عاودت الارتفاع

ما السبب لديك وجهات محددة لراس المال وهو التجارة او الصناعة او الاستثمار او الاحتفاظ بالنقد

الاحتفاظ بالنقد هو الاسوء حيث يتناقص سنويا بسبب التضخم فاذا كان النضخم 4%
فبعد سنتان ونصف تصبح القدرة الشرائية اقل ب 10% لذات المبلغ

الصناعة تحتاج الي دراسة وتعمق وفيها مخاطر عالية ومع رسوم العمالة وضرائب القيمة المضافة بالاضافة لزيادات القادمة للطاقة اعتقد ان الاقبال عليها سيكون ضعيفا

التجارة تمر الان بازمة كبيرة بسبب شح السيولة وارتفاع الضرائب و تكلفة الايدي العاملة ومع هذا ستقاوم والجيد سيظل اما الكثير الغير جيد سيودع القطاع

الاستثمار : هو الافضل فمنذ القدم كان الناس تستثمر اموالها بكنز الذهب وشراء العقارات والان اضيف اليها الاسهم والسندات والصناديق ولمن يخشي مخاطر
تقلبات اسواق الاسهم ومن لا يثق يهم سيكون استثماره الوحيد هو العقار

ما الذي يحدث الان في العقار هو ركود وهو عدم اتضاح الروية وخصوصا الرسوم
وفي اعتقادي عند اتضاح الرؤيا وخوف المسنثمرين من تاكل اموالهم في البنوك من الضرائب او التضخم سيلجئون الي العقار

سنشاهد خلال الايام القادمة زيادة النشاط علي هذا القطاع وشاهد تفاعل المستثمرين مع صناديق الريت حاليا وهناك نشاط وصناديق جديدة في طور التكوين
ليس للبنوك بل للقطاع الخاص ك شركة النفيعي