متابعة السوق العقاري لشهر أغسطس 2018م
 

- النظرة العامة / • استمرار التصحيح السعري للعام الرابع على التوالي
- سوق التملك / • تراجع قيمة صفقات القطاع التجاري 47% عن الفترة المماثلة للعام الماضي 2017، وتراجع بنسبة 2.8% عن شهر
يوليو2018، وتراجع بنسبة 61.7% عن بداية 2018 • تراجع قيمة صفقات القطاع السكني 31% عن الفترة المماثلة للعام الماضي 2017، وتراجع بنسبة 45.8% عن شهر
يوليو2018، وتراجع بنسبة 53% عن بداية 2018
- سوق التمويل العقاري / • تراجع القروض العقارية 50% خلال الربع الثاني عن الربع الأول 2018 (قبل سياسة التمويل الجديدة)
- معدل مضاعف العدد / قيمة الصفقات / • (تجارياً) معدل مضاعف عدد العقارات إلى قيمة الصفقات بلغ +50 وهذا يعني مناسبة الأسعار للشراء الحذر في القطاع
التجاري. • (سكنياً) معدل مضاعف عدد العقارات إلى قيمة الصفقات بلغ – 8 وهذا يعني بقاء التوصيات بعدم الشراء لحين بلوغه
من + 20 إلى +50 (وهو ما يعادل خمس نقاط = المعدل المستهدف لوزارة الإسكان في 2020).
- مشاريع الإسكان / • ارتفاع عدد مشاريع الشراكة بين الإسكان والقطاع الخاص 48 مشروعاً بإجمالي 71.700 وحدة سكنية
- سوق التأجير / • استمرار انخفاض أسعار الإيجارات التجارية 8.1% عن الفترة المماثلة للعام الماضي 2017، وتراجعه بنسبة 1.8% عن شهر
يوليو 2018 ، وتراجعه بنسبة 6.3 عن بداية 2018
• استمرار انخفاض أسعار الإيجارات السكنية 12.3% عن الفترة المماثلة للعام الماضي 2017، وتراجعه بنسبة 2.8% عن
شهر يوليو 2018 ، وتراجعه بنسبة 9.3 عن بداية 2018 *المصادر: وزارة العدل، صحيفة الاقتصادية، صحيفة مكة، نشرة العقار