ارغب بتأجير عقار استثماري ... لكن لدي استفسار ؟
 

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اشتريت عقار استثماري عباره عن حوش كبير كان مأجر على شخص اقام فيه مشروع تجاري
وعقده السابق انتهى منذ ايام ويرغب هذا الشخص كتابة عقد جديد بصفتي المالك الجديد للعقار
وبعد الرجوع لفواتير الكهرباء والماء اكتشفت ان عليه مبالغ كبير جدا لم تسدد
كلمت المستأجر فوافق على تصفية الفواتير بالكامل بشرط ان يستمر
بهذا الحوش وكتابة عقد جديد بيني وبينه بنفس مبلغ الإيجار السابق
السؤال هنا ... كيف اضمن حقي بأن يسدد ويصفي الفواتير عند خروجه واخلاءه العقار
بعد انتهاء مدة العقد وهل نظام ايجار الجديد يضمن هذا الشي