منتديات شمس الحب - ابي احتال على البنك كيف الطريقة ؟

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

يا اخوان انا عندي ارض تجارية وانوي بناء عليها شقق مفروشة

اسمي نزل في الصندوق العقاري وحولوني على البنوك ( القرض المدعوم )

وقلت ابي استفيد من القرض بدال مايروح علي لأن ماعندي ارض سكنية اقدر استفيد منه في بناء فيلا

السؤال

هل البنك ينزل القرض على ارض برخصة بناء شقق مفروشة ؟

مريت البنوك وغالبية الموظفين يقولون ماندري ارفع طلب ونشوف واللي يقول لا القرض سكني فقط

البنك ماله الا اقساطه وبالعكس الشقق بتكون لها دخل يساعد على الاقساط واحتمال اخلصها بدري يعني بالنسبة لهم افضل من الفلل حتى سعر الشقق المفروشة بتكون اغلا من فيلا وهذا في صالحهم يعطيهم ضمان اقوى لكن مدري ليه التعقيد

وخلاص بما ان القرض نزل من الصندوق المفترض مايتحكمون في نوعية السكن نفس النظام القديم

فقررت اني

استخرج رخصة بناء فيلا سكنية على الارض لأن فيه فلل على نفس الشارع

أول ماستخرج رخصة بناء فيلا سكنية الغيها واستخرج رخصة بناء شقق مفروشة

اقوم بتقديم رخصة بناء فيلا سكنية مع الصك للبنك وبكذا ينزلي القرض

لكن اتمام البناء والتقديم على الكهرباء وغيره هل يعتمد برخصة البناء الشقق المفروشه او المقدمه على البنك ؟

هل هذي الطريقة ممكن تمشي

واللي عنده نصيحه او توجيه لايقصر معي