«هدف» يبدأ حصر بيانات الباحثين عن العمل وطالبي الإعانة
صندوق التنمية العقارية يستقبل طلبات الراغبين في الحصول على القروض الكترونياً
الرياض- الوئام-سعد سامي:
أوضح مدير عام صندوق التنمية العقارية المهندس حسن العطاس أن هناك آلية جديدة تتيح تقديم القروض لشراء المساكن وأن الصندوق سيستقبل طلبات الراغبين في الحصول على القروض بدون قطع أراضٍ، عبر الموقع الإلكتروني للصندوق في غضون الأيام القليلة المقبلة، كما سيباشر الصندوق عملية الانتهاء من قوائم الانتظار أولا بأول، حيث يصل عدد الطلبات إلى خمسمائة ألف طلب.
ولم يحدد الصندوق فئة معينة ستستفيد مما أعلن عنه فالمستفيدون من القروض، هم كافة فئات المجتمع، وبخاصة المتزوجين البالغين 21 عاما على الأقل، غير المتزوجين البالغين 24 عاما أو أكثر، والأرامل ممن بلغن 40 عاما كحد أدنى.
وفي سياق متصل سيرأس وزير العمل لجنة مكونة من وزارة العمل، وصندوق تنمية الموارد البشرية «هدف»، مؤسسة التأمينات الاجتماعية، حيث سيضعون آلية سيتم من خلالها بدء صرف إعانات العاطلين عن العمل، حيث ينتظر أن يستفيد من قرار الإعانة نحو نصف مليون مواطن، حيث إن عدد العاطلين عن العمل ــ بحسب التقارير الرسمية ــ 448 ألفا و547 عاطلا، وأن أعلى نسبة للعاطلين السعوديين من الحاصلين على شهادة البكالوريوس بنسبة 44.2 في المائة، يليهم الحاصلون على شهادة الثانوية العامة أو ما يعادلها بنسبة 39.9 في المائة، ثم الحاصلون على الشهادة المتوسطة بنسبة 17.3 في المائة.
أما الإناث، فالحاصلات على شهادة البكالوريوس يمثلن أعلى نسبة من بين المتعطلات السعوديات، بنسبة 78.3 في المائة، تليهن الحاصلات على شهادة الدبلوم دون الجامعة بنسبة 12.3 في المائة، في حين أكدت نتائج البحث عدم وجود بطالة بين الذكور والإناث الحاصلين على شهادة الدكتوراة.
ودعا صندوق تنمية الموارد البشرية «هدف» كافة طالبي العمل إلى الإسراع بتسجيل بياناتهم في قاعدة بيانات الصندوق من خلال الموقع الإلكتروني للصندوق لبدء حصر بيانات الباحثين عن العمل وطالبي الإعانة.
صندوق التنمية العقارية يعتمد 20 ألف قرض لبناء 24 ألف وحدة سكنية بـــ 6 مليارات ريال
الرياض- الوئام:
اعتمد مدير عام صندوق التنمية العقارية المكلف المهندس حسن بن محمد العطاس دفعة قروض جديدة تشتمل على تقديم عشرين ألف قرض لبناء أربعة وعشرين ألف وحدة سكنية بمبلغ ستة مليارات ريال تمثل الدفعة الأولى من الدعم السخي الذي أمر به خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود والمتمثل بزيادة رأس مال الصندوق بأربعين مليار ريال .
وأوضح المهندس العطاس في تصريح لوكالة الانباء السعودية أن هذه الدفعة تعد أكبر دفعة قروض تصدر عن الصندوق منذ تأسيسه تشمل مدن ومحافظات ومراكز المملكة المشمولة بخدمات الصندوق بحسب أولوية تقديم طلب القرض , وهذا دليل على ما يحظى به الصندوق من دعم متواصل من لدن خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الأمين وسمو النائب الثاني – حفظهم الله – مؤكداً حرص القيادة الرشيدة على دعم مسيرة البناء والتنمية مشيداً بالمتابعة المستمرة من معالي رئيس لجنة إدارة الصندوق وزير المالية الدكتور إبراهيم بن عبدالعزيز العساف .
وأكد المهندس حسن العطاس أن كل مواطن سيلمس أثر الدعم الملكي الكريم من خلال تمويل الصندوق لأعداد كبيرة من المساكن حيث ستتواصل الدفعات خلال الفترة القادمة مما يعني تقليص فترة انتظار القرض من خلال الزيادة الكبيرة في عدد القروض التي سيمولها الصندوق مبيناً أنه بإمكان من صدرت الموافقة على إقراضهم الاستفادة من نظام شراء الوحدات السكنية بنظام الضامن الذي أعلن عنه معالي وزير المالية وذلك لمن يرغب منهم في ذلك.
تعديلات جديدة في صرف دفعات المستفيدين بقرض الـ500 ألف ريال
الرياض- الوئام:
أعلن صندوق التنمية العقارية عن تعديلات جديدة في صرف دفعات المستفيدين للقروض، حيث سيتم صرف الدفعات على ضوء المعلومات المدونة في شهادة الاستحقاق التي يحررها المهندس بحيث تصبح الدفعة الأولى بواقع (10%) من مبلغ القرض تصرف بعد رهن الأرض وتوقيع العقد، وستصبح الدفعة الثانية بواقع (40%) من مبلغ القرض يمكن أن تصرف بعد إنجاز الهيكل الإنشائي وبعد مضي ثلاثة أشهر من تاريخ توقيع العقد.
وأما الدفعة الثالثة فستكون بواقع (35%) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز أعمال البياض الداخلي والخارجي والأرضيات وبعد مضي خمسة أشهر من تاريخ توقيع العقد، وستصرف الدفعة الرابعة بواقع (15%) من مبلغ القرض بعد إنجاز كامل أعمال المبنى وبعد مضي عشرة أشهر من تاريخ توقيع العقد. من جهة أخرى استمر تزايد تحويل القروض إلى القرى والهجر وأطراف المدن نظرا لانخفاض أسعار الأراضي في هذه المواقع بشكل كبير .
وبهذه التعديلات، أصبحت الدفعة الأولى 50 ألف ريال والدفعة الثانية 200 ألف ريال والدفعة الثالثة 175 ألف ريال، والدفعة الرابعة 75 ألف ريال، وقال مسؤول في الصندوق إن فروع صندوق التنمية العقارية في مختلف المناطق بدأت في تطبيق التعليمات الجديدة على كافة المقترضين الجدد الذين استفادوا من مبلغ القرض الجديد 500 ألف ريال.
وستعتمد طريقة صرف الدفعات على المسطحات المنفذة وكذلك نوعية التنفيذ وإذا اتضح أن الأمتار المنفذة أقل من الأمتار المتعاقد عليها والتي حسب على أساسها القرض وصرفت الدفعة الأولى فإن قيمة الدفعة الثانية تنخفض ويخصم منها فرق الدفعة الأولى وهكذا في كل الدفعات. أما بالنسبة لأي تخفيض في المواصفات التي حسب على أساسها القرض فإن ذلك سوف يؤثر على تكلفة المتر وبالتالي على قيمة الدفعة.
ومن المتوقع دخول شركات كبرى بهدف إنشاء المزيد من وحدات التمليك من شقق وفلل دبلكس بأسعار مخفضة للاستفادة من تحول المواطنين إلى السكن الجاهز بأسعار مخفضة. إلى ذلك تقوم البنوك التجارية حاليا بحملات واسعة من أجل التشجيع على شراء العقار من قبل البنوك وبفوائد مخفضة من أجل الاستفادة من رغبة الكثير من الناس في تحويل قرض صندوق التنمية العقاري إلى سكن جاهز أو الشراء مباشرة من قبل البنوك دون الحاجة لصندوق التنمية العقاري.
تجدر الإشارة أن البعض فضل تأجيل استلام القرض لحين بدء الإعلان عن كيفية الحصول على ألـ 500 ألف وحدة التي سيتم إنشاءها من قبل وزارة الإسكان كون أسعارها ستكون مناسبة للجميع. من جهة أخرى استمر الركود في كافة المخططات المعروضة للبيع في مختلف المناطق نتيجة عزوف المواطنين عن الشراء في الوقت الحالي خصوصا مع التوقعات بانخفاضات كبيرة في أسعار العقار نتيجة الدعم الأخير من قبل الحكومة لحل أزمة السكن. فيما زاد العرض من الطلب من شقق التمليك أكثر من الطلب خصوصا أن الإسكان الميسر الحكومي الذي بدأ في مكة بـ 5000 وحدة أسعاره مناسبة وتتراوح ما بين 170 إلى 270 إلف ريال وسيتم البدء في جدة أيضا بـ 30 ألف وحدة مما سيعطي المزيد من الخيارات أمام الناس للشراء بالأسعار المناسبة.
المواضيع المتشابهه 
تقديم صندوق التنمية العقارية,تقديم القروض,كيف التقديم للقرض,قرض بدون أرض 
العرض العادي
