منتديات شمس الحب - تخيلو معي لو تم تطبيق هاذا النظام للعقار في السعودية

يقول لي احد الاصدقاء عن قصة عمده احد المدن في دولة افريقيه بتطبيق نظام غريب

كان مفعوله مثل السحر

يقول اول ماتم تعيين هاذا العمده لاحظ ان وضع المدينة كارثي وخزينه البلدية خاويه ولايستطيع عمل اي شي واسعرار العقار التجاري مرتفع والتجاره والمشاريع شبه متوقفه والناس يائسون من اي اصلاح في البلد .

قام هاذا العمده بإتخاذ قرار غير معالم المدينه وقلبها رأسا على عقب

أصدر قرار فوري بمنع تملك الاراضي التجارية للافراد ونقلها للدولة

اصدر قرار بأن تقوم الدولة بتملك جميع الاراضي التجارية وتأجيرها على المواطنين بسعر رمزي (10 ريال للمتر ) .

* تقوم البلديه من الاموال المستحصله من التأجير بتمويل 50% من قيمة بناء اي ارض تجارية لأي مواطن يرغب ويقوم المواطن بسدادها على دفعات بالتقسيط .

كل مواطن يحق له الحصول على تأجير أرض تجارية واحده فقط وبمساحه 200 متر مربع من الاراضي التجاريه فور التقدم بطلبه في اي وقت ويشترط البدء بالنشاط مع منع تأجيرها للغير .

ماذا حدث بعد هاذا القرار ؟

تقدم كثير من المواطنين بطلب حصته من تأجير الاراضي التجاريه والبدء في مشروعه الخاص

انتعشت خزينة البلديه واصبحت قادرة على تنفيذ مشاريعها الخدمية للمدينه
تغيرت معالم المدينه جذريا واصبحت نظيفة وارتفعت القوة الشرائية للمواطنين .

* اكيد بيجي واحد يقول طيب والاراضيه السكنيه ؟؟؟

الاجابه الاراضي السكنيه تمنح مجانا لكل مواطن بمساحه محدده
ويمنع التجارة فيها أساسا ً
واذا فيه عائلتين يبغون يتبادلون البيوت يتقدمون للبلديه ويتم التبادل رسميا برضى الطرفين
يعني بالعربي لايوجد بيع ولاشراء للاراضي السكنيه .