من يشرح لنا خبر جبل عمر وهل هو ايجابي ام سلبي
 

إلحاقاً لإعلان الشركة والمنشور على موقع تداول بتاريخ 06-12-2015 بخصوص النتائج المالية السنوية المنتهية في 30-12-1436 توضح شركة جبل عمر للتطوير تفاصيل إيضاح رقم 12الوارد بالاعلان بالبند (ملاحظة او تحفظ او لفت انتباه كما ورد في تقرير المراجع الخارجي ) كالتالي :
قامت الشركة بتوقيع اتفاقية (الاتفاقية) مع شركة تبريد المنطقة المركزية (شركة تبريد) شركة زميلة لبناء وتشغيل وصيانة نظام تبريد المنطقة (نظام التبريد) لفترة 26.5 سنه من تاريخ جاهزية النظام لتقديم الخدمة الفعلية والذي كان في 9ربيع الأول 1436هـ الموافق 31 ديسمبر 2014م وقد تم رهن النظام مقابل قرض حصلت عليه شركة تبريد في الفترة اللاحقة لإصدار القوائم المالية الأولية (غير المدققة) والصادرة بتاريخ 20 محرم 1437هـ (الموافق 2 نوفمبر 2015م ) عن فترة الثلاثة اشهر والسنة المنتهية في 30 ذو الحجة 1436هـ قامت الإدارة بتسجيل الترتيبات المتعلقة بنظام التبريد كموجودات مقتناة بإيجار رأسمالي وحيث ان الاتفاقية مع شركة تبريد تحتوي على ترتيبات لإيجار ضمني فقد قررت الإدارة استخدام سياسة محاسبية اكثر ملائمه بحيث يتم معاملة نظام التبريد كإيجار رأسمالي وفقاً لمتطلبات المعايير المحاسبية الصادرة عن الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين والتفسير الرابع الصادر عن لجنة تفسيرات المعايير الدولية للتقارير المالية (ifric4)
نتيجة لتصنيف نظام التبريد كموجودات مقتناة بإيجار رأسمالي فقد ارتفع رصيد ممتلكات وآلات ومعدات كما في 29 ربيع الأول 1436هـ و 30 جمادى الثاني 1436هـ و 29 رمضان 1436هـ و 30 ذو الحجة 1436ه بمبلغ 498 مليون ريال سعودي (الرصيد بعد التغيير 16.141مليون ريال سعودي ) وبمبلغ 487 مليون ريال سعودي (الرصيد بعد التغيير 16.719 مليون ريال سعودي) وبمبلغ 475 مليون ريال سعودي (الرصيد بعد التغيير 17.413 مليون ريال سعودي) وبمبلغ 468مليون ريال سعودي (الرصيد بعد التغيير 17.433مليون ريال سعودي ) على التوالي وقد ارتفع رصيد المطالبات مقابل الايجار الرأسمالي بمبلغ 502 مليون ريال سعودي (الرصيد بعد التغيير 502 مليون ريال سعودي) وبمبلغ 501 مليون ريال سعودي (الرصيد بعد التغيير 501 مليون ريال سعودي) وبمبلغ 500مليون ريال سعودي (الرصيد بعد التغيير 500 مليون ريال سعودي ) وبمبلغ 499 مليون ريال سعودي (الرصيد بعد التغيير 499 مليون ريال سعودي ) على التوالي وقد تم انخفاض الأرباح المبقاة والاحتياطي النظامي بمبلغ 4 مليون ريال سعودي (الرصيد بعد التغيير 258 مليون ريال سعودي) وبمبلغ 14 مليون ريال سعودي (الرصيد بعد التغيير 323 مليون ريال سعودي ) وبمبلغ 25 مليون ريال سعودي (الرصيد بعد التغيير 332 مليون ريال سعودي ) وبمبلغ 31 مليون ريال سعودي (الرصيد بعد التغيير 205 مليون ريال سعودي ) على التوالي .
وقد انخفض صافي الأرباح لفترة الثلاثة اشهر المنتهية بنهاية الربع الأول والربع الثاني والربع الثالث والربع الرابع للسنة 1436هـ بمبلغ 4.1 مليون ريال سعودي , وبمبلغ 10.3مليون ريال سعودي , وبمبلغ 10 مليون ريال سعودي , وبمبلغ 7 مليون ريال سعودي , على التوالي . ونتيجة للتغيرات , فقد تضمنت بنود قائمة الدخل بعد التغيير ارتفاعاً في تكلفة الإيرادات بمبلغ 16.4 مليون ريال سعودي (الرصيد نهاية السنة بعد التغيير 345 مليون ريال سعودي ) ولفترة الثلاثة اشهر المنتهية بنهاية الربع الأول والربع الثاني والربع الثالث والربع الرابع للسنة 1436هـ , بمبلغ 2.4 مليون ريال سعودي , وبمبلغ 5.3 مليون ريال سعودي , وبمبلغ 5 مليون ريال سعودي , وبمبلغ 3.7 مليون ريال سعودي , على التوالي , وكذلك ارتفاع في النفقات المالية بمبلغ 15 مليون ريال سعودي (الرصيد نهاية السنة بعد التغيير 85.5 مليون ريال سعودي ) ولفترة الثلاثة اشهر المنتهية بنهاية الربع الأول والربع الثاني والربع الثالث والربع الرابع للسنة 1436ه , بمبلغ 1.7 مليون ريال سعودي , وبمبلغ 5 مليون ريال سعودي , وبمبلغ 5.1 مليون ريال سعودي وبمبلغ 3.3 مليون ريال سعودي , على التوالي .
وتتكون ربحية (خسارة) السهم لكل من الثلاثة اشهر المنتهية في الربع الأول والربع الثاني والربع الثالث والربع الرابع للسنة 1436هـ 0.156 ريال سعودي للسهم , و 0.070 ريال سعودي للسهم و 0.009 ريال سعودي للسهم و (0.136) ريال سعودي للسهم على التوالي .