هل تستفيد الشركات العقارية من التغيير الى المعايير المحاسبية الدولية ؟
 

حسب كلام الدكتور / عبدالله باعشن عضو مؤسس الهيئة السعودية للمحاسبين القانونين ومحاسب قانوني .


يقول الشركات العقارية تختلف باختلاف نشاطها على النحو التالي :

الشركات التي تقوم بتطوير العقارت وبيعها

ينطبق عليها معيار المخزون وهو لا يختلف عن المطبق حاليا في المعايير المحاسبية السعودية



الشركات التي تقوم بانشاء الفنادق والشقق وتشغيلها

ينطبق عليها معيار العقارات والالات والمعدات ولن يختلف عن المطبق حاليا في المعيار المحاسبي السعودي ( الاصول الثابتة )




الشركات التي لديها عقارات معده للايجار دون ان يكون لها دور في الادارة لتلك العقارات


ينطبق عليها القيمة العادلة


بقية الشركات من غير العقاريات والتي تمتلك عقارات تهدف من الاحتفاظ بها تحقيق مكاسب راسمالية في غير سياق نشاطها الرئيسي ينطبق عليها ايضا معيار القيمة العادلة .


حسب ما فهمت ان العقاريات غير مستفيده من تطبيق المعايير الدولية

باستثناء جبل عمر حيث يملك عقارات مؤجرة لشركات عالمية دون تدخل كبير في ادارة هذه العقارات


والله اعلم ,,,,,,,,,,