منتديات شمس الحب - اكبر الهوامير الخاسرين في السعودية من انهيار الاسهم والعقار ونهايتهم المؤلمة

من هو اكبر الخاسرين من انهيار العقار والاسهم ؟؟؟

في الاسهم الكل عارف !!! وسوف اوضح الفرق في وضع الاقتصاد وقت انهيار الاسهم ووقت انهيار العقار في المشاركات القادمة ..

اكبر خاسر في العقار هو مع الاسف من اشترى فلة او شقة خلال الخمس سنوات الماضية !!

فمن اشترى فلة 200 متر بمليون و800 الف وبالقروض لمدة 20 سنه خاسر خسارة هائلة ... ولايستطيع تعويض هذه الخسارة او ايقافها ...

لايستطيع البيع .. والبنك يمتلك الراتب اجباريا .. وفلته قيمتها الحقيقية لاتتجاوز ال 500 الف ..

تجار العقار الكبار خصوصا ملاك الاراضي لن يضرهم كثيرا انهيار الاراضي حتى لو وصل النزول 90 % بشرط مايكون عليهم قروض مثل اهل تسهيلات الاسهم ..

فمن يملك اراضي بمليار ونزلت قيمتها ل 100 مليون فانه يبقى غني .. ومثلهم هوامير الاسهم مثل العيسى والراجحي والوليد وغيرهم .. انهارت الاسهم ولازالو اثرياء ..

وحتى من يملك ارض او ارضين لو نزل سعرهما 90 % فانه لن يضرهم كثيرا في الغالب .. لانها اموال زائدة عن حاجتهم ومعظمهم شرائهم قديم ورخيص ..

انما المصيبة من يدفع 60 % من راتبه لمدة 20 سنه والمصيبة لعقار يكون خاسر من قيمته اكثر من 50 % وفوائد تعادل تقريبا 50 %