منتديات شمس الحب - من ينكر انهيار الاراضي بالرياض يتفضل يشاهد من موقع وزارة العدل صفقات الارضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة saudi9 (المشاركة 33293598)

http://store2.up-00.com/2016-11/1478837307941.jpg

هذه الصفقات يوم الثلاثاء الماضي و الخميس (امس )
و في موقع جيد بحي الامانة ( العارض) فهي قبل مخرج القوات الخاصة واحياء سكنية قائمة فيها فلل وخدمات . وطبعا شمال الرياض .

و اطلعت على الاراضي الثلاث وكان بعضها معروض بالنت
ومن باب الامانة هناك صفقات باسعار اعلى ب 800 و 900 واكثر
و لا يعني نزول الاسعار ان كل اللي بالمنطقة يبيعون بنفس السعر وهناك اناس لن يبيعو ولا ب 1000 ولا 1200 ومستعدن يصبرون سنوات .
لكن من باع مؤكد انه لم يجد مشتري بسعر اعلى و البيع صعب جدا الفترة الحالية .
و هناك من يبيع بهذه الاسعار ربما للحاجة او خوفا من النزول مستقبلا وقلة الطلب خصوصا انها اراضي كانت مرتع للمضاربة واسعارها في عام 1430 ب 300 ريال واقل .
النزول والارتفاع مستقبلا علمه عند الله لكن كل المؤشرات تشير الى انخفاض فالسيولة شحيحة مع الغاء البدلات والطلب نادر و المضاربات متوقفة والاراضي البيضاء كثيرة في المنطقة .
و اتوقع الاشهر المقبلة ان تزيد وتيرة البيع مع دخول رسوم الاراضي حيز التنفيذ الشهر المقبل و مزاد تركة صالح الراجحي .
[COLOR="Red"]وانصح كل من يفكر الشراء او البيع بالعقار ان يستمع لنصيحة احد اكبر تجار وخبراء العقار بالرياض على الرابط :
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة توقع المستقبل (المشاركة 35010318)
هذا كلام من ذهب يقولك متى ينزل العقار ومتى يرتفع حتى تعرف الوقت الانسب للشراء او البيع
ولايغر المطبل والمرجف الي يبحثون عن مصالحهم الخاصة .:

الشيخ سليمان ابانمي رحمه الله احد اكبر تجار العقارات في الرياض وعاصر الطفرات والنزول .

المقطع الاول : يقول العقار طلوع ونزول انسامت منه ارض ب 1800 ولا باع حدها ب 2000
وبعدها بكم سنة باعها ب 500 ريال في حي السليمانية و في منطقة راقية وكان فيها قصور امراء .

المقطع الثاني : يقول ان العقار تبع السيولة اذا الدولة انفقت ارتفع واذا شحت انخفض .
https://youtu.be/UkKZ2pTRAV4?t=354

شارع ال 60 بالملز وصل 10 الاف ريال المتر ونزل ل 2500 وكان مثل طريق الملك فهد الشارع التاري الاول بالرياض وقتها

و نسال الله ان لا يخسر اي مسلم .
وان يرزق الجميع المسكن المناسب بالتكلفة المعقولة

]

وهذا رابط مواضيع اخرى تؤكد الانهيار ..

http://www.hawamer.com/vb/showthread.php?t=2037998

http://www.hawamer.com/vb/showthread.php?t=2037244

http://www.hawamer.com/vb/showthread.php?t=2033541

ملاك الارضي السيل يدربيهم ويقولون ديمه