منتديات شمس الحب - توضيح لأثر رسوم الأراضي البيضاء على شركات التطوير العقاري

لتبسيط الصورة للأخوان

شركة تطوير عقارية تمتلك مخزون أراضي يفوق 30 مليون متر مربع
لنفرض أن نسبة الأراضي البيضاء منها 30% أي 9 مليون متر مربع ولو افترضنا تم تقييم سعر المتر المربع بمبلغ 50 ريال .

بذلك تكون الرسوم المفروضة على هذه الشركة سنويا تساوي 11.25 مليون ريال.

تخيل عزيزي المتابع عندما يتم تطبيق المرحلة الثانية التي تشمل الأراضي المطورة وتخيل فرق سعر المتر المربع.

واستكمال للمثال السابق في حال تطبيق المرحلة الثانية وهي الرسوم على الأراضي المطورة يكون التالي :- في حال امتلاك الشركة أراضي مطورة بمساحة
20 مليون متر مربع ولو تم تقييم سعر المتر المربع بمبلغ 150 ريال.

بذلك تكون الرسوم المفروضة على هذه الشركة سنويا تساوي 75 مليون ريال.