منتديات شمس الحب - اقتراح لوزارة الأسكان و وزارة التجارة بضبط اسعار الايجارات للشقق السكنية

اقتراح لوزارة الأسكان و وزارة التجارة بضبط اسعار الايجارات للشقق السكنية
وهو على اساس تصنيف العمائر بحسب عمرها من خال تصريح البناء لكل عمارة او وحدة سكنية

اقصد باننا نشاهد الان وعلى مستوى عالمي تصنيف الفنادق من نجمه الى 5 نجوم وعلى اساسها يكون التسعير

بينما في الشقق السكنية نجد ان كل واحد ياجر على كيفه الجديد بسعر القديم والعكس

طبعا ربما يقول احدهم يصعب ضبط مثل هذا الاقتراح

ارد عليه بان هذا ابسط من شرب الماء واليك المقترح
1- تصنيف الشقق على اساس عمر المبنى
كمثال مبنى عمره الزمني(من خلال رخصة اطلاق التيار او رخصة البناء) بين 10 و 15 سنه يكون الايجار السنوي لشقه 5 غرف بمنافعها يتراوح السقف الاعلى كقيمة ايجار بين 15 الف ريال و 20 ريال بحسب موقع العقار ونظافته، تصنيف العقار كمثال نجمتين بناء على عمره.

2- تسعير ايجار الشقق المقترح يكون على ضوء عمر المبنى من خلال تصريح البناء (طبعا يقصد بالتسعير هو السقف الاعلى المسموح به ام القيمه الادنى فهى خاضعه للطلب ولرغبة المالك ولو رغب في تاجيرها بنصف القيمة)

3- الزام مكاتب العقار بطلب رخصة البناء لتصنيف العقار وكتابة العقد على اساسه و اي مكتب عقار يخل بالنظام يسحب ترخيصه.