اخواني
ملاك دار
الاركان
تم امس الاربعاء زيارة الشركة وتم مقابلة مدير علاقات المساهمين
وتم نقاش اوضاع الشركة
ومن النقاط التي تم التطرق اليها
1- اسباب التأخر في مشروع شمس الرياض
وهو ان سابك ارادت اضافة مناطق خضراء في المخطط الخاص بها
وبتالي تم تغيير التصامييم لمخطط دار
الاركان وذلك لزيادة الاراضي المخصصة للبناء
2- الاراضي التي تمتلكها الشركة وهي 50 مليون متر
المطور 15 مليون و35 مليون متر اراضي خام 36% منها في الرياض 11% في مكة 4 % في المدينة والباقي في جدة وجزء بسيط في الشرقية
3- تم تأجير 4 ابراج في مكة وسوف يتم دخولها في ارباح الربع الاول
4- تطرق عن وضع الشركة انها ممتازة جداً
5- تم تقييم 52% من املاك الشركة من قبل هيئة سوق المال واختيار مقيمين عالميين وتم انزاله في تقرير الشركة 25-2-2013 على الرابط
http://www.alarkan.com/uploads/AR_2012_HR_V12.pdf
والتقييم تم على قيمة المشتريات العقارات وهي 15 مليار و 300 مليون
ويقول لو تم تقييمة بالسعر الحالي لتجاوزت 28 مليار ريال
6- وهنا السؤال الاهم وهو لماذا الشركة لاتوزع ارباح
وتم الاجابة انها ترجع لعدة امور منها الحاجة الى المال لتطوير المخططات المملوكة
دفع الفوائد المترتبة على السندات والصكوك والمرابحات الاسلامية
والزائد من هذا المال يتم توصية علىه من قبل مجلس الادارة لتوزيع ارباح
اخيراً
اتمنى من الله التوفيق لملاك السهم
تستطيع المشاركة هنا والرد على الموضوع ومشاركة رأيك عبر حسابك في الفيس بوك