⬅طريقة الاشتراك بين( عدد
خمسة زملاء/اخوة/اقرباء/معارف)في بناء/عمارة دورين 5شقق 6غرف بالمنافع(عظم) ✅بدون تشطيب (لان كل له ذوقه وامكانياته)✅:- ⛔شراء ارض بمساحة(لاتقل عن600 م2)وتقسم القيمة على الخمسة(مثلا 300 الف/ ��كل يدفع/60الف ريال. ⛔الخرسانة الجاهزة : 1=القواعد+الرقاب+الميدة (100متر مكعب). 2= اعمدة وسقف الدور الاول( 130 م3). 3= اعمدة وسقف الدور الثاني(145م3).4= اعمدة وسقف وسترة الدور(الملحق) (75م3).✅سعر المتر المكعب للخرسانة220 ريال *450م3 = (100الف ريال)��كل يدفع/20 الف ريال ⛔الحديد:-70طن حديد منوع(8،10،12،14،16 ملم) بمبلغ /125الف ريال��كل يدفع/ 25 الف ريال ⛔ شغل كهربائي وسباك (قبل صب الخرسانة) مع الادوات / 10 الاف ريال �� كل يدفع/2000 ريال ⛔ شغل اليد المسلح للمقاول/ 450م3 * 150ريال مصنعي = 75الف ريال ��كل يدفع/ 15 الف ريال ⛔ شراء الطوب الاحمر الهوردي للسقف والعادي للجدران وبلك السور/100 الف ريال ��كل يدفع/20 الف ريال. ⛔ 30 الف ريال اجور البناء مع الاسمنت والرمل واعتاب الصبة) �� كل يدفع/6000 ريال. ✋✋مجموع ما يدفع كل شخص/ 150الف * 5=750 الف تكلفة العمارة ارض وبناء عظم✋✋ ✅العمارة جاهزة(عظم)✅ وكل يشطب شقته وفق امكانياته وذوقه: عادي/ديلوكس/فاخر(تشطيب الشقة الديلوكس مع الادوات يكلف 100الف تقريبا) ⛔خزانات الماء السفلية والعلوية تكون مستقلة لكل شقة. اضافات /// يتم شراء ارض سكنية شراكة وفقا للنظام الذي يسمح بتسجيل الارض باسم اكثر من مالك واحد ثم استخراج رخصة انشاء عمارة سكنية بعدد 5 شقق تمليك ذات غرف واسعة ومنافعها عظم وبعد النتهاء من انشاء العمارة عظم يبدأ كل شريك بتشطيب شقته وفقا لامكانياته وذوقه ( تشطيب : عادي ، لوكس ، سوبر لوكس ) وبالله التوفيق.
للفائدة : كرما نقل الفكرة لمن تحبون. لا حرمنا الله وإياكم الأجر.
هذا ما تم اعداده واستخدامه في سكني الخاص وسكن احد اقاربي بالتفاصيل الصغيرة قبل الكبيرة وباشراف مكتب هندسي معتمد. وما اردت الا نفع غيري حتى يحذروا اساليب (( بعض )) اصحاب المقاولات هداهم الله
الطريقة السليمة لكي تحصل شركاء : احصل على الشريك الاول. فاذا حصلت عليه ، اسعيا معا للبحث عن الشريك الثالث ، فاذا حصلتما عليه ، فاسعوا جاهدين للحصول على الشريك الرابع ، فاذا وجدتموه صار الشريك الخامس يطلب ان يكونه الكثير لانهم رأوكم عازمين ومتأكدين من نجاح شراكتكم لبناء سكن العمر. ابدأوا باخوة ، زملاء ، معارف ، اصدقاء. وفقكم الله
اجعلوا احد الشركاء : ارملة او ايتام ففي جوارهم بركة ورزق وتوفيق وخير لا يحصيه إلا الله عزوجل
الاختلاف وارد بين الشركاء في .. من يأخذ الدور الأرضي ومين يأخذ الأدوار العلوية .. بمعنى اخر .. توزيع الأدوار كيف يكون .. ؟؟؟ بالإضافة إلى المسؤول عن البناء وشراء المواد والاشراف على العمالة و و و فمن غير المعقول ان يشرف احدهم على كل شي والبقية يستلموا ويشطبوا .
اذا تصافت النفوس طاب العيش. ماذا لو اجروا قرعة من
خمسة ارقام ورضوا بالنتيجة. وماذا لو تشاركوا في متابعة ومراجعة والوقوف على اعمال المقاول والبناء بحيث كل اثنين يقوموا بالاعمال ويحدد لهم والثلاثة البقية يقوموا بكذا بحيث لا يكونوا اتكاليين او استغلاليين لا سمح الله. ثم ماذا لو خصصوا مبلغ مقطوع مثلا 5000 ريال مقابل القيام باعمال ومتابعة البناء لاحدهم كونه خبير بالبناء او لديه وقت فراغ او او. او. مما يخطر ببالكم. وفقكم الله
تستطيع المشاركة هنا والرد على الموضوع ومشاركة رأيك عبر حسابك في الفيس بوك