 منذ /09-22-2016, 10:20 PM
|
#1 |
| رقم العضوية : 249 | | تاريخ التسجيل : 4 - 4 - 2008 | | المشاركات : 216,906 | | الحكمة المفضلة : Belgium | | SMS : | |  إنهيار في أسعارالعمائر التجارية قريبا
الحس العقاري :قراءة مستقبلية من خلال معطيات الحاضر. مع تطبيق النظام الجديد للرسوم يؤدي إلى احتساب المستأجر قيمة الرسوم من الإيجار في المستقبل القريب...بمعنى ..مستأجر عمارة فيها 20شقة (شقق فندقية)بمبلغ مليون ريال..النظام الجديد لكل شقة رسوم سنوية 12الف ريال (12000ريال×20شقة= 240الف ريال رسم سنوي ) سيتم خصمها من قيمة الأجار فينزل من مليون إلى 760الف ريال ..وتكون قيمة العمارة بدل 11مليون ريال ..تكون 9مليون ريال أما السوبر ماكت إذا مساحته 500متر مربع فالنظام الجديد لكل متر 300ريال رسوم سنويا (300ريال×500متر=150الف ريال رسم سنويا ...فلو كان أجارها 300الف ريال ..سيتم خصمها من قيمة الإيجار فينزل الإيجار من 300الف ريال إلى150الف ريال... فلو كانت قيمة العمارة 3مليون تنزل الى مليون وسبعمائة ألف ريال من يكابر سيتفاجأ بالواقع قريبا
تستطيع المشاركة هنا والرد على الموضوع ومشاركة رأيك عبر حسابك في الفيس بوك
|
|
|  |