 منذ /11-26-2016, 03:53 PM
|
#1 |
| رقم العضوية : 9523 | | تاريخ التسجيل : 23 - 9 - 2008 | | الجنس : ~ الاهلي | | المشاركات : 155,340 | | الحكمة المفضلة : Canada | | SMS : | |  اعلن عن مزاد بيع مخطط الف قطعة واذا لم ينجح المزاد سوي الخطة رقم 2 بيع بلكات بساعة
كان الهدف البيع المباشر للمستهلك النهائي .. من يريد ارض يعمرها ويسكنها .. واعلن قبل ال انه سيكون فيه بيع بالقطع ... وقد تم ال على قطع مستقلة لوحدها وليس بلك كامل ..لكن لم يتحقق الهدف .. مافيه مشتري بالاسعار التي يريدون ..
ثم تم التحويل للخطة رقم 2 وهي البيع بلكات على المساهمين ... وكل بلك يتم ال عليه ولا ياتي مشتري بالسعر الذي يريدون يرفعون سعره ويباع بيع وهمي .. او حقيقي لكن ليس كاش .. بل نصيبهم من المساهمه ..
وهذا شيء معروف وقديم يحدث تقريبا في معظم المزادات العقارية ..
والان يتكرر .. والهدف هو تحديد سعر للمخطط امام الناس .. وانه مبيوع بال بهذا المبلغ .. وفي بيع التسعيرة يتم تخفيض السعر عن القيمة السابقة .. او نفس القيمة او حتى اعلى سعر ..
ومهما حدث من غش وتدليس فمن يحدد السعر هو القدرة الشرائية للمستهلك النهائي .. وليست اوهام واحلام العقاريين ..
وقد ثبت السوق لسنوات وابتعد عن القدرة الشرائية .. لكنه توقف وبدا النزول قبل ان ينهار البترول وقبل تخفيض الرواتب وزيادة الضرائب على المواطنين ..
لذلك انهيار اسعار الاراضي لايستطيع احد ان يوقفه .. وقد وصل النزول 50 % لمخططات كثيرة في اطراف المدن .. منقول
تستطيع المشاركة هنا والرد على الموضوع ومشاركة رأيك عبر حسابك في الفيس بوك
|
|
|  |