السلام عليكم ورحمة الله
تثمين
العقار مهم لوضع السعر العادل والحقيقي للعقار
فالبائع يبيع باسعار مبالغه وفلكيه للربح ولايهمه جودة
العقار ولا هل السعر الذي
وضعه حقيقي ومنصف ام لا .
لذلك انصح كل مقبل على شراء عقار على التعامل مع شركة
تثمين للعقار ليوضح لك
هل السعر مناسب للعقار او مبالغ فيه ؟؟؟
عند الشراء من البنوك يجبرونك على دفع 1400 لشركتي
تثمين عقار كل شركه لها 700 ريال ليوضحو للمشتري هل هذا السعر لحقيقي والمستحق لهذا
العقار ام لا
وبالتالي هذا من مصلحة المشتري ومن مصلحة البنك طبعا لانه هو بالاخر من يدفع كامل المبلغ بشيك للبائع .
في تجربة صديق : فيلا معروضه بمليون وخمسمئه ....بعد عرضها عالبنك وبعد اجراءات التثمين "
تثمين الفيلا من الشركه الاولى : مليون وميه و7 الاف
وتثمين الفيلا من الشركة الثانيه : مليون وميه و19 الف
فابلغ البنك المشتري بذلك ,فذهب للبائع واخبره ..قال ان اي واحد يجيني مشتري عن طريق البنك يقوللي نفس الاسعار وارفض ...لكن انا موافق و مضطر ابيعك بمليون وميه و19 ..فاذهب للبنك واكمل الاجراءات
طبعا هذي الخطوه اوقفت جشع تجار
العقار وارغمتهم على تنزيل السعر لانه حاليا لايوجد مشترين كاش بل اغلبهم عن طريق البنوك التي تستعين بشركات
تثمين العقار ولله الحمد .
تثمين
العقار : يكون بحساب دقيق لقيمة لارض بالمتر بسعر السوق وجودة التشطيب وعدد الغرف وعدد الوحدات والابواب والشبابيك وكل شي يدخل في
تثمين العقار حتى وجود المكيفات او السخانات او هل المطبخ مركب اولا ...الخ من اتفاصيل الدقيقه
تستطيع المشاركة هنا والرد على الموضوع ومشاركة رأيك عبر حسابك في الفيس بوك