تعلن شركة
الأندلس العقارية عن توقيع اتفاقية بيع مع شركة الأهلي المالية بخصوص
صندوق عقاري مدر للدخل (ريت)
إشارة إلى إعلان الشركة بتاريخ 24 إبريل 2017 بشأن مذكرة التفاهم بين الشركة و شركة الأهلي المالية بخصوص مشروع الصندوق العقاري ، تود الشركة أن تعلن للمساهمين الكرام أنها قد وقعت اليوم الاربعاء 2 أغسطس 2017 م اتفاقية البيع الخاصة بهذا المشروع مع شركة الأهلي المالية ( NCB Capital ) والتي ستتولى إدارة هذا الصندوق ، وذلك بعد الحصول على الموافقة النظامية من قبل هيئة السوق المالية ، علماً أنه قد تم تضمين الاتفاقية شرط يقضي بأن تنفيذها مشروط بالحصول على موافقة الجمعية العامة للشركة والتي سيتم عقدها قريباً لهذا الغرض ، و سيتم بموجب الاتفاقية المذكورة بيع وافراغ كل من مركز
الأندلس مول وفندق ستيبردج سويتس جدة
الأندلس مول لصالح هذا الصندوق ، وذلك وفقا لأنظمة ولوائح السوق المالية ذات الصلة ، وقد بلغت قيمة البيع للأصول المذكورة أعلاه مبلغ (1350 مليون ريال ) مليار وثلاثمائة وخمسون مليون ريال سعودي ، وستكون (70%) من قيمة البيع المذكورة مقابل تملك الشركة لوحدات في هذا الصندوق ، في حين يتم سداد الـ 30% المتبقية من تلك القيمة نقدا لصالح الشركة ، ومن ناحية الأثر المالي الناتج عن سداد الجزء النقدي (30% من قيمة الصفقة) فإنه من المتوقع أن ينتج عنه ربح رأسمالي للشركة يقدر بـ ( 225 مليون ريال ) مائتان وخمسة وعشرون مليون ريال سعودي تقريباً ، وذلك عند الحصول على الموافقات النظامية والانتهاء من افراغ العقار ، هذا وتنوي الشركة من خلال هذة الصفقة الى تنويع المجالات الاستثمارية للشركة ، وزيادة المرونة المالية لها وتحسين ملائتها ومركزها المالي بما يمكنها من الدخول في استثمارات جديدة ومتنوعة بالاضافة الى ما من شأنه تعظيم مصلحة المساهمين في الشركة، وستعلن الشركة عن أي تطورات جوهرية بشأن هذا المشروع في حينها.
تستطيع المشاركة هنا والرد على الموضوع ومشاركة رأيك عبر حسابك في الفيس بوك