السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
ابي استشير اهل الخبره
ياجماعه
انا استأجرة ارض تجاريه لمدة عشر سنوات وبنيتها وبعد ماخلصت جاني شخص مستاجر بعقد سنوي مائة الف وجتني شركة بعقد خمس سنوات بـقيمة خمسة وثمانون الف بعقد خمس سنوت فاستخرت ورضيت بالعقد ابو خمس سنوات فأجرته بعقد خمس سنوات وتيسرت الامور وكانت احدى بنود العقد انه يدفع تكاليف عدادات المياة ومع بداية العقد بعد توقيعه دقو علي المياه بخصوص رسوم العداد لاجل يركبونه فاتصلت بالامستأجر وقلت له ادفع الرسوم حق العداد عشان يركبونه فرفض وقال ماني دافع فلتزمت الصمت وقلت ياولد ركبه علي حسابك وطنش السالفه ماتحمل
وجاني قبل شهر يبيني انزل له من قيمة الايجار السنوي
فذهبت لصاحب الارض وطلبت انه ينزل الايجار فرفض قال طبق العقد الي هو عشر سنوات علي انا كمستثمر
فتصلت على المستأجر الي هي الشركة وقلت له انا مستثمر انا ما نزل علي الايجار عشان كذا مقدر انزل لك من الاجرة السنويه
فانت ملزم بلعقد فرد علي بنرفزه قال اجل انا سوف اخلي المبنى وبسلم العقار قلت ياخوي مو بكيفك انت ملتزم بلعقد وعليك تطبيقه
سوالي الان لو طلع وطالبته بالخمس سنواات هل تلزمه المحكمة بالعقد
؟
ارجو افادة اهل الخبرة