السلام عليكم
من خلال حديثي لبعض مكاتب العقار بسبب ارتباطي معهم بأمور
وجود بعض الاملاك المتعلقة بي بشكل او بآخر
لاحظت بما لايدع مجال للشك وجود ركود واضح لا مرية فيه في السوق معروف للجميع متى بدأ
وتوقعي الشخص هو انتعاشه مستقبلا ان شاءالله بعد عودة المشاريع لسابق عهدها من الزخم
وكمستثمر في
صندوق ريت مؤخرا وايماني بأن العقار سيرتفع مستقبلا ان شاءالله وانا اراه استثمار مستقبلي
ولكن استغرب من
كثرة المواضيع التي تروج للريتات بطرق غير مباشرة أو مباشرة
وتؤكد انها سترتفع وانها الخ الخ
السؤال هل الدافع لهذه المواضيع بريء؟
وهل يعقل ان احدا لا يدري عن وجود ركود حاليا مقارنة بما قبل ثلاث سنوات؟
اعلم ان البعض من مصلحته ان ترتفع القيمة السوقية لأنه متعلق بسبب هبوط الكثير منها عن القيمة الاسمية
ولكن كيف نطلب من قطاع في حالة ركود ان ترتفع قيمته السوقيه في سوق المال وعلى اي اساس؟
مستقبلا لا استغرب اذا قفزت الشركات العقارية الى قِيم عالية
ولكن الان لا ارى ماليا مايدل على انها سترتفع فما هو الهدف من
كثرة هذه المواضيع حاليا
على فكرة السوق مرتفع من 7500 نقطة تقريبا الى ال8000 ومافوق بسبب قطاعات قليلة او قد يكون القطاع المصرفي
ولا يعني ذلك ان كل القطاعات منتعشة ومرتفعة !
هناك فرق كبير بين ارتفاع المؤشر بسبب شركات قيادية كبرى في قطاعات معينة
وبين شركات اخرى في قطاعات راكدة حاليا بسبب توقف المشاريع في مجالها
او بسبب خروج العمالة الوافدة او بسبب انخفاض السيولة لدى الناس الخ
تستطيع المشاركة هنا والرد على الموضوع ومشاركة رأيك عبر حسابك في الفيس بوك