عرض مشاركة واحدة
قديم منذ /03-20-2019, 10:38 PM   #1

بقايا عشق

بقايا عشق غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 249
 تاريخ التسجيل : 4 - 4 - 2008
 المشاركات : 216,906
 الحكمة المفضلة : Belgium
 SMS :

Male

افتراضي ارباح الريتات وتوويعاتها النقديه


ارباح الريتات وتوويعاتها النقديه

كما تعرفون فإن النظام يلزم الصناديق العقارية المتداولة توزيع 90% من عائد السهم على الملاك. لكن الحقيقة و في كل العالم فإن الريتات توزع اكثر من هذه النسبة بل و في الغالب أنها توزع أكثر من 100% من ربح السهم.

و سبب ذلك بسيط جدا و سهل لفهم لأي شخص يتعامل في العقارات.

ربح السهم يكون عادة مخفض دفترياً نتيجة اضافة بند الاهلاك . و هو بند قد يكون له معنى لكثير من الشركات و الأنشطة التجارية لكن ليس له قيمة في تثمين العقارية لأن العقارات في الواقع تتزايد قيمتها مع الزمن و لا تنقص.

لذا يستغنى عن ربح السهم في تقييم الريتات بالنظر إلى "النقد من العمليات" لكل سهم

و مافيه شي غريب في ان اي ريت يوزع اكثر من ارباحه
الموضوع الأصلي: ارباح الريتات وتوويعاتها النقديه || الكاتب: بقايا عشق || المصدر: منتديات

شمس الحب



تستطيع المشاركة هنا والرد على الموضوع ومشاركة رأيك عبر حسابك في الفيس بوك




hvfhp hgvdjhj ,j,,duhjih hgkr]di








آخــر مواضيعـى » صورة ياسر القحطاني بعد حادثة استراحة الخرج وهو نادم,فضيحة ياسر القحطاني بالصور
» مقطع فيديو فضيحة أوباما وساركوزي يفحصون مؤخرة بنت برازيلية,
» تحميل رواية سعوديات في بريطانيا كاملة بضغطة زر واحدة,متكحلة بدم خاينها,رواية سعودية
» تحميل جميع روايات نجيب محفوظ,روايات نجيب محفوظ تحميل pdf ,تحميل روايات نجيب محفوظ
» صورة ختان بنت مصرية ,منظر مؤلم جدا جدا
التوقيع



האם אתה מצפה את היהודים, יש לי קיבל את הנוכחות ... אבל כדי לסגור את התאריך של הגירוש

 

  رد مع اقتباس
 
1 2 3 4 6 7 8 9 10 11 12 13 15 16 17 18 19 20 21 22 23 28 29 30 33 34 35 36 37 39 41 42 43 44 45 46 47 48 49 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 77 78 79 80 98