السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يلاحظ الان اتجاه اغلب الشباب لشراء شقة بنظام التمليك وخاصة وان الصندوق العقاري يدعم إلى مبلغ 500 ألف ريال بدون فوائد ونظرا لغلاء الفلل والعمائر فإن الخيار الوحيد هو شراء شقة لذلك يجب البحث جيدا ومعرفة الرسوم والعمولات قبل الشراء اللتي يتحصّل عليها مكتب العقار والبنك غير قيمتها الأصلية
هذه نصائح عند شراء شقه بنظام التمليك👇
١. إن تكون الشقة بمدخلين للرجال والنساء
2. إن تحتوي على خمس غرف و٣ دورات مياه على أقل تقدير
3.ان تكون غرفة النوم الرئيسية كبيرة بدورة مياه خاصة
4.الافضل ان تحتوي على غرفة للخدامة بدورة مياه
5.ان تكون الصالة واسعة ومكتملة ٣ جدران
6.ان لايكون المطبخ مفتوح على الصالة او المجلس مفتوح على المقلط
7.ان يكون المطبخ واسع وفيه جميع التمديدات اللازمة للفرن والمجلى والأدوات الكهربائة
8. إن تكون أبواب دورات المياه من الالمنيوم.
9.ان تكون مواصير واسلاك المكيف الاسبليت راكبة وموصلة للسطح العام وليس لسطح الملحق العلوي
10.قبل توقيع العقد فك صنابير الماء لجميع دورات المياه والمطبخ لمدة ربع ساعة للتأكد من عدم وجود تسريبات او انسدادات
11.احضار فني كهرباء متخصص للتأكد من جودة وقوة الاسلاك الكهربائة ومدى تحملها للمكيفات وعدم وجود التماس
12.التاكد من وجود شبك حديدي حامي من الخارج للنوافذ
13.التاكد من جودة الأبواب الخارجية للشقة
14.ان تكون دورة المياه العامة كبيرة وواسعة حتى تتسع للغسالة والنشافة ان وجدت
15.التاكد من وجود خزان علوي وسفلي وعداد كهرباء مستقل للشقة
16.التاكد من وجود موقف خاص مستقل وواسع
17.الافضل الشراء في عمارة قريبة من حديقة او مسجد او مدارس حتى يستفيد المالك من المواقف المجاورة في حال عنده أكثر من سيارة او جاه ضيوف
17.التاكد من جودة ووسع الاصنصير اذا كانت الشقة في الأدوار العلوية
18.اخذ نسخة من جميع الضمانات على الاساسات والكهرباء والسباكة
.19.ان تكون العمارة في حي مناسب وشوارع وسيعة وان تكون العمارة مرتفعة عن الأرض و ليست في وادي في حال السيول القوية لاسمح الله
20.الافضل شراء شقة جهة الشارع وليست خلفية
المواضيع المتشابهه 
قبل أن تشتري شقة ادخل حتى لا تتورط 
العرض الشجري
