 منذ /08-20-2014, 05:39 AM
|
#1 |
| رقم العضوية : 9523 | | تاريخ التسجيل : 23 - 9 - 2008 | | الجنس : ~ الاهلي | | المشاركات : 155,340 | | الحكمة المفضلة : Canada | | SMS : | |  خارطة طريق للاسكان في المملكة
جميعنا يعلم واقع الاسكان في المملكة العربية للسعودية وما تواجهه وزارة الاسكان من صعوبات في الواقع لتمكين المواطن السعودي من تملك مسكن لذا الحل يتمثل في دراسة اجريتها عن واقع الاسكان في المملكة ويمكن تلخيصها في الاتي:
1- اغراق سوق الايجارات بوحدات سكنية جديدة من خلال اقراض متملكي الاراضي المتقدمين للصندوق العقاري بحكم وجود عدد مايقارب 250 الف متملك ﻷرض من ضمن قائمة الانتظار حيث تكمن الاولوية حاليا في تخفيف الاعباء عن كاهل المواطن من خلال زيادة العرض في سوق الاسكان التأجيري.
2- لا شك سيؤدي ذلك الاغراق إلى عدم جدوى الاستثمار في العقار مما يؤدي إلى عزوف عن سوق العقار السكني وأيضا إلى تصحيح ملحوظ في سعر الاراضي السكنية في مختلف مناطق المملكة.
3-البدء بعد ذلك في برنامج ارض وقرض وهو ما سيكون اخر مسمار في نعش العقارات من خلال منح اراضي وقروض في مختلف مناطق المملكة مع وضع حوافز للراغبين في منحهم في المحافظات بعيدا عن المدن كمنح مالية تتمثل في أعفائات عن بعض المستحقات مع تقديم مساحات اكبر.
4- يلحق ذلك فورا البدء في برنامج الرهن العقاري والتأجير التمويلي حيث ستؤدي إلى ثورة عمرانية جديدة يقودها القطاع الخاص المتمثل في المطورين العقاريبن من جهة والجهات التمويلية من جهة أخرى وستكون الاسعار بلا شك تنافسية وفي متناول اليد وملائمة للبنوك في الدخول بقوة في الرهن العقاري ﻷنخفاض المخاطرة.
تستطيع المشاركة هنا والرد على الموضوع ومشاركة رأيك عبر حسابك في الفيس بوك
|
|
|  |