«التمويل العقاري» يجيز للمصارف السعودية تملك المساكن لغرض تمويلها

لڪَي ٺٺمڪَن من آلمشآرڪَة معنآ عليڪَ آلٺسجيل من هنآ

يمنع وضع الصور النسائية والأغاني والنغمات

http://www.x2z2.com/up/uploads/13328416481.png

		منتديات شمس الحب > «®™§¤§ منتــديات شمس الحب الآداريــــة §¤§™®» > سلة المحذوفات والمواضيع المكررة
«التمويل العقاري» يجيز للمصارف السعودية تملك المساكن لغرض تمويلها

سلة المحذوفات والمواضيع المكررة اي موضوع مكرر ومهيء للحذف تجده هنا

LinkBack

أدوات الموضوع

انواع عرض الموضوع

منذ /01-26-2013, 10:41 AM

بقايا عشق

بقايا عشق غير متواجد حالياً

رقم العضوية : 249

تاريخ التسجيل : 4 - 4 - 2008

المشاركات : 216,906

الحكمة المفضلة : Belgium

SMS :

Male

«التمويل العقاري» يجيز للمصارف السعودية تملك المساكن لغرض تمويلها

أنا : بقايا عشق

سجل معنا لتتمتع بهذه الخاصية

«التمويل العقاري» يجيز للمصارف السعودية تملك المساكن لغرض تمويلها

بسم الله الرحمن الرحيم

تنتظر البنوك السعودية اقرار الرهن العقاري لتتمكن من تملك المنازل.

تترقب السوق العقارية السعودية البدء الفعلي في تطبيق مشاريع اللوائح التنفيذية للأنظمة ‏الجديدة للتمويل العقاري (الإيجار التمويلي، مراقبة شركات التمويل، التمويل العقاري) بعد انتهاء المدة المحددة من قِبل مؤسسة النقد العربي السعودي لتلقي الملاحظات والمرئيات حيالها من قِبل ذوي الاختصاص والعموم قبل إقرارها بالشكل النهائي، لما ستسهم به هذه الخطوة في انطلاق منتجات تمويلية وأوعية استثمارية جديدة تنعكس إيجابياً ‏على حركة السوق عموماً. حيث يتوقع لهذه الأنظمة إلى جانب استحداثها قطاعاً مالياً جديداً يتمثل في شركات التمويل خارج القطاع المصرفي، أن تحدث نقلة نوعية في الرفع من مستوى التنافسية في نشاط التمويل بشكل عام والتمويل المصرفي بشكل خاص، حيث سمح للمصارف أيضا بمزاولة التمويل العقاري بتملك المساكن لغرض تمويلها استثناءً من حكم الفقرة (الخامسة) من المادة (العاشرة) من نظام مراقبة البنوك.

جدير بالذكر أن نظام مراقبة البنوك المعمول به حاليا يحظر على أي مصرف امتلاك عقار أو استئجاره إلا إذ كان ذلك ضروريا لإدارة أعماله أو لسكن موظفيه أو للوفاء بدين للمصرف قبل الغير. كما أن النظام قد أوجب على المصرف في حال امتلاكه عقاراً للوفاء بدين له لدى الغير ولم يكن هذا العقار لازماً لإدارة أعماله أو لسكن موظفيه، عليه تصفيته خلال مدة معينة من تاريخ أيلولة العقار إليه.

وبالحديث عن مساهمة المصارف التجارية العاملة في المملكة في نشاط التمويل العقاري في حال العمل باللوائح التنفيذية للأنظمة، فإنه يتوقع لها أن تتوسع في منح التمويل، وذلك بهدف المساهمة الفاعلة في التغلب على أزمة الإسكان في المملكة، والدفع بعجلة ‏التنمية الإسكانية والعقارية في البلاد قدماً إلى الأمام، لا سيما في ظل ما شهده التمويل العقاري في المصارف من نمو ملحوظ خلال السنوات القليلة الماضية، حيث سجل إجمالي حجم مبالغ هذا التمويل ارتفاعا تجاوز قيمته 47 مليار ريال بنهاية النصف الأول من عام 2012، ليصل بذلك إلى أعلى مستوياته منذ خمسة أعوام.

هذا، وقد وضعت مؤسسة النقد العربي السعودي رؤيتها التفصيلية من خلال عدد من اللوائح التنفيذية للأنظمة ‏الجديدة، التي من أبرزها اللائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري، والتي تضع أحكاما تفصيلية للنظام تتضمن على سبيل المثال آليات العمل، حقوق المستهلك، وآليات دعم مستفيدي التمويل العقاري، إضافة إلى لائحة إعادة التمويل من خلال الأوراق المالية المغطاة بالرهن العقاري التي تمنح الممولين العقاريين نفاذاً مباشراً إلى أسواق المال لإعادة التمويل، بما يؤدي إلى تخفيض كلفة التمويل على المستهلك. وتوفر هذه الوسيلة المالية الجديدة أداة استثمار جديدة في سوق المال السعودية. أما بخصوص اللائحة التنفيذية لنظام الإيجار التمويلي، فقد تضمنت إضافات جوهرية لهذا النوع من الخدمات في السوق المحلية، بحيث تعالج جوانب الضعف القائمة، ومنها على وجه الخصوص الأحكام المنظمة لحقوق المستأجر والمؤجر بشكل عادل وقابل للاستقرار والاستدامة وبما يقلل المخاطر وينعكس على التسعير وخدمة المستفيدين.

منقـول من الاقتصـــــــــــــــاديه

الموضوع الأصلي: «التمويل العقاري» يجيز للمصارف السعودية تملك المساكن لغرض تمويلها || الكاتب: بقايا عشق || المصدر: منتديات

شمس الحب

تستطيع المشاركة هنا والرد على الموضوع ومشاركة رأيك عبر حسابك في الفيس بوك

المصدر: منتديات شمس الحب - من قسم: سلة المحذوفات والمواضيع المكررة

«hgjl,dg hgurhvd» d[d. gglwhvt hgsu,]dm jlg; hglsh;k gyvq jl,dgih

Share
- Share this post on
- Digg
- Del.icio.us
- Technorati
- Twitter

آخــر مواضيعـى » صورة ياسر القحطاني بعد حادثة استراحة الخرج وهو نادم,فضيحة ياسر القحطاني بالصور
» مقطع فيديو فضيحة أوباما وساركوزي يفحصون مؤخرة بنت برازيلية,
» تحميل رواية سعوديات في بريطانيا كاملة بضغطة زر واحدة,متكحلة بدم خاينها,رواية سعودية
» تحميل جميع روايات نجيب محفوظ,روايات نجيب محفوظ تحميل pdf ,تحميل روايات نجيب محفوظ
» صورة ختان بنت مصرية ,منظر مؤلم جدا جدا

التوقيع

האם אתה מצפה את היהודים, יש לי קיבל את הנוכחות ... אבל כדי לסגור את התאריך של הגירוש

مواقع النشر (المفضلة)

Google

« إنجاز 65% من مساكن المواطنين في فلج المعلا | جديد وحصري كلمات حمد بن فطيس أداء هادي المري والعذب »

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)

تعليمات المشاركة

لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة

لا تستطيع الرد على المواضيع

لا تستطيع إرفاق ملفات

لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة

الابتسامات متاحة

كود [IMG] متاحة

كود HTML معطلة

Trackbacks are متاحة

Pingbacks are متاحة

Refbacks are متاحة

قوانين المنتدى

المواضيع المتشابهه
الموضوع	كاتب الموضوع	المنتدى	مشاركات	آخر مشاركة
توقعات الربع الرابع للمصارف في 2012والرهن والتمويل العقاري يدعمها فـ2013	بقايا عشق	سلة المحذوفات والمواضيع المكررة	0	12-28-2012 02:00 PM
تجاربكم مع التمويل العقاري .. من الافضل؟	بقايا عشق	سلة المحذوفات والمواضيع المكررة	0	12-19-2012 04:52 PM
صدور لائحه التمويل العقاري	بقايا عشق	سلة المحذوفات والمواضيع المكررة	0	11-19-2012 06:00 PM
من لديه خبره في شرعية التمويل العقاري	لميسـ	سلة المحذوفات والمواضيع المكررة	0	10-14-2012 01:41 AM
& أنظمة الرهن العقاري لن تخفض أسعار المساكن والمملكة بحاجة لتطوير عقاري منظم &	لميسـ	سلة المحذوفات والمواضيع المكررة	0	10-10-2012 01:14 AM

Facebook Comments by: ABDU_GO - شركة الإبداع الرقمية

الإعلانات النصية
دليل مواقع	العاب	يوتيوب	التدخين	القران الكريم	مطبخ
فوتوشوب	شمس الحب	منتديات	رفع صور	توبيكات	اعرف الاى بى
تحميل كتب	رواية	تحميل روايات	توبيكات جروحي

الساعة الآن 03:03 AM بتوقيت مسقط