شهدت السوق العقارية خلال الأيام الماضية عرض الكثير من الملاك مساحات كبيرة من أراضيهم للبيع، وذلك بعد أن أصبح قرار فرض رسوم على الأراضي البيضاء أمراً واقعاً، حيث أكد عقاريون هبوط الأسعار بنسبة 30%.
وقال صاحب مكتب عقار بالرياض “مشعل العرفج” وجود إرتفاع ملحوظ في نسبة المعروض من الأراضي في شمال وشرق الرياض، مشيراً الى إن أصحاب الأراضي الذين كانوا متمسكين بأراضيهم في السنوات الماضية عرضوها بسعر أقل من السابق بنسبة تصل إلى 20 – 30 %.
وأضاف بأنه على الرغم من إنخفاض الأسعار الى أن هناك إحجاما عن الشراء حتى تتضح الرؤية للبائع والمشتري
وأوضح العقاري ناصر الشهري، أن أسعار العقار بدأت في الانخفاض لأن الذي اشترى الأرض بسعر مرتفع لن يبيعها بسعر منخفض، ما يضطره إلى التريث أملاً في بيعها بربح أو برأس المال على أقل تقدير، وهذا ما جعل حركة البيع شبه متوقفة في قطع الأراضي السكنية.
من جانبه، أكد صاحب الدار الشرقية للعقارات طارق المقرن بأن بعض أصحاب الأراضي لجأ إلى عملية إيجار الأرض ذات المساحات التي تتراوح من 3000 – 6000م بإيجار طويل الأجل لتكون الأرض في حوزته ولا يدفع عليها رسوماً، ويعطون المستأجر مهلة البناء تصل إلى سنتين حيث كانت في الماضي 3 شهور فقط.
وأضاف المقرن بأنه في حال إنخفاض الأسعار، سيقوم المطورون العقاريون ببناء وحدات سكنية ويكثر العرض، وبالتالي ينخفض الإيجار لأن المواطن أيضاً سوف يقوم بشراء أرضه ويقيم عليها مسكنه.
المواضيع المتشابهه 
في الرياض إنخفاض أسعار الأراضي بنسبة 30% خلال الايام الماضيه وإحجام عن الشراء 
العرض المتطور
