العقار ككل السلع ترتفع وتنخفض وتمر بطفرة وهذا طبيعي جدا في
الدول العادلة كافرة كانت أو مسلمة
كـ أمريكا بريطانيا السعودية قطر الكويت إلخ
أما العقار في مصر على سبيل المثال فهو مرتفع جدا ولا يعنيه أوضاع الشعب
فعقار عامة المواطنين هو ما يتذبذب ويضطر الصغار لبيع عقاراتهم ( شقة
عمارة مزرعة مصنع إلخ ) وذلك لحاجتهم للسيولة ليأكلوا أو يتعالجوا !!
دولة كمصر يستحيل أن تنزل عقارات المنظومة الحاكمة فهي من تستثمر
وتسكن العقارات إللي عليها الكلام , وبيعها وشرائها محصور بين الطبقة الحاكمة كبار الضباط وحاشيتهم
وعقاراتهم كالفلل والمزارع الكبيرة خمس نجوم والفنادق
لذلك لا يمكن مقارنة عقارات الخليج وبقية الدول بعقارات الجزائر أو مصر
أو السودان أو روسيا وبقية الدول التي تحكمها العصابات
المواضيع المتشابهه 
سبب إرتفاع أسعار العقار في بعض الدول " الفقيرة " 
العرض الشجري
