 منذ /05-07-2013, 12:50 PM
|
#1 |
| رقم العضوية : 249 | | تاريخ التسجيل : 4 - 4 - 2008 | | المشاركات : 216,906 | | الحكمة المفضلة : Belgium | | SMS : | |  تعليقكم علي الخبر ،،،
❗❕❗❕❗❕❗❕❗
🔻هبوط اسعار العقار في مخطط ايوان يفاجأ الملاك والحضور.. اعلى سعر 650 ريال
------
اُقيم بالامس الاثنين المزاد العلني لمخطط ايوان السكني بمنطقة العزيزية بالخبر وسط ترقب وحذر في المزايدة من قِبل العقاريين والمستثمرين مما فاجأ مُلاك المخطط وهم شركة عجلان واخوانه وشركة عمار العقارية حيث كان اعلى سعر للمتر هو 650 ريال!!.
ما حدث في مزاد مخطط ايوان السكني يثبت ما يشهده سوق العقار من تذبذب وشبه هبوط في الاسعار بسبب قرارات وزارة الاسكان ومنها ما أعلنته بتطوير اراضي شاسعة بمساحات مليونية في جميع انحاء المملكة العربية السعودية بالإضافة الى إجبار اصحاب الاراضي البيضاء التي تقع داخل المدن بتطويرها وتعميرها أو بيعها.
والجدير بالذكر ان منطقة العزيزية بالخبر وضاحية الملك فهد بالدمام هما اكثر المتأثرين في نزول الاسعار الذي تشهد المنطقة الشرقية ومن ناحية اخرى كثفّت شركات التطوير العقاري اعلاناتها وعروضها على مئات الدبلكسات المعروضة في السوق والتي يعتبر موظفي ارامكو هم غالبية زبائنها ولكن مع بدء ارامكو في تطوير مخططها السكني والذي يضم 8000 ارض بدأت رياح الركود تحوم فوق سمائها.
كما اعلنت وزارة الاسكان عن تطوير ارض في الدمام تقع بالقرب من مخطط الفرسان مساحتها اكثر من 9 مليون متر مربع وتحتوي على اكثر من 14 ألف قطعة ارض بمساحة 500 م للأرض الواحدة وهذه الاجراءات والقرارات سوف تساعد في تركيع الاسعار في سوق العقارات في المنطقة الشرقية خصوصاً والسعودية عموماً.
---------
صحيفة بورصة العقارية
www.Borsah.org
اول سقوط للعقار 12 ٪ وقد يصل الي 50٪ خلال شهر مايو وذلك بعد أسبوعين من إيقاف المنح و الاستفادة من الاراضي البيضاء وتوفير السكن المناسب لجميع الافراد بداء تحفظ الكثير من الناس عن عملية الشراء سواء للأراضي او شقق التمليك او فلل الدوبلكس لذلك بداء الكثير من تجار الاراضي والعقاريين بمحاولة تصريف الكثير من الاراضي والفلل للحد من خسارتهم و الخروج بأقل الأضرار والرضا بااقل ال قبل دخولهم في دوامة الخسائر .
المتوقع من خلال الاستقراء و أخذ اراء الكثير من الاقتصاديين اننا امام مرحلة مقبلة وهامه قد يصل فيها العقار الى الانهيار التام كما حصل في في التجربة الامريكية والبريطانية قبل عدة سنوات لذلك اتمنى من الجميع إيقاف الشراء خلال الأشهر البسيطه المقبله لان التضخم الاقتصادي والعقاري وصل لمرحله كبيره جداً فحتماً سينهار التضخم العقاري قريباً جدا خصوصاً ان المتحكمين في السوق العقاري في مدينة جدة لا يتجاوز السبع أشخاص وقد نري في القريب العاجل كما نسمع عن ضرائب تفرض علي تجار العقار .
لذلك انتظرو قليلاً قبل الشراء سترون مايسركم قريبا" .
الأسعار في شمال جده قبل أسبوعين الفلل الدبلكس 2800000 ألف السعر اليوم 2300000 ألف النزول مايقارب أربعمائه إلى خمسمائة ألف والنزول سيستمر في الأيام القريبه المقبله لذلك أنصح الجميع بعدم الشراء . أرجو نشرها لمن تحب فقد يستفيد منها وحتى نضع حد لجشع التجار .
تستطيع المشاركة هنا والرد على الموضوع ومشاركة رأيك عبر حسابك في الفيس بوك
|
|
|  |