لوفرضوا الرسوم اسعار
الاراضي البيضاء بتنزل هذا مافيه شك
لكن بيقابله ارتفاع قوي بالوحدات السكنيه الجاهزه.وبيصير هناك انتعاش واي شخص يبني يلاقي مشتري .؟ومضاربه بالوحدات السكنيه؟
يجي التاجر يحسبها ارض قيمتها مليونين 20 في 20 وعليها ضريبه ابيعها واشتري فيلا مبنيه جاهزه بمليون ونص وبدون ضريبه والمشترين كثير ولا ادفع ضريبه واكيد بلاقي مكسب طيب؟
خلونا نشوف النتائج بعد فرض الرسوم:-
المطورين العقاريين واصحاب من تجالا العقار و
الاراضي يتخلون عن اراضيهم ببيع جزء وبناء جزء.
الواحدات السكنيه تقل ويرتفع سعرها ويزداد الاقبال.
بالمقابل كثر
الاراضي المعروضه.
توفرت
الاراضي الكل يشتري ارض ويبني لانه اصبحت بالمتناول ولما يبني يبيع بسعر جيد
تدخل مطورين عقاريين عالميين متوفره لديهم العماله والسوق وقتها اصبح جدا وتكلفة البناء بالنسبه لهم باهضه لتوفر العماله ولاراضي متوفره لهم كذلك.
انتعاش القطاع الخاص نوعا ما لان عملية البناء تدخل فيها العديد من المؤسسات والشركات. خرسانه وخشب حديد سباكه ..الخ
شيئا فشيئا يكثر المعروض من الوحدات السكنيه الى ان يستقر العرض والطلب وترجع الاسعار لما كانت عليه
الفتره اتوقع خلال 15 سنه القادمه كاقصى حد..
انصح اي شخص عنده ارض وقيمتها عاليه يبيع نصف وينبي النصف او يبيعها كامله ويشتري بدالها عماره او فيلا..
تستطيع المشاركة هنا والرد على الموضوع ومشاركة رأيك عبر حسابك في الفيس بوك