لڪَي ٺٺمڪَن من آلمشآرڪَة معنآ عليڪَ آلٺسجيل من هنآ

يمنع وضع الصور النسائية والأغاني والنغمات

http://www.x2z2.com/up/uploads/13328416481.png

الإهداءات

« آخـــر الــمــواضــيــع »
         :: دعاء تسخير الناس لخدمتك 00491634511222 - 00491634511222 (آخر رد :مطوعه)       :: دعاء تسخير الناس لخدمتك 00491634511222 - 00491634511222 (آخر رد :مطوعه)       :: دعاء تسخير الناس لخدمتك 00491634511222 - 00491634511222 (آخر رد :مطوعه)       :: دعاء تسخير الناس لخدمتك 00491634511222 - 00491634511222 (آخر رد :مطوعه)       :: دعاء تسخير الناس لخدمتك 00491634511222 - 00491634511222 (آخر رد :مطوعه)       :: دعاء تسخير الناس لخدمتك 00491634511222 - 00491634511222 (آخر رد :مطوعه)       :: دعاء تسخير الناس لخدمتك 00491634511222 - 00491634511222 (آخر رد :مطوعه)       :: دعاء تسخير الناس لخدمتك 00491634511222 - 00491634511222 (آخر رد :مطوعه)       :: الخليج للأستثمار الأسلامي (آخر رد :إبراهيم حامد)       :: دعاء تسخير الناس لخدمتك 00491634511222 - 00491634511222 (آخر رد :مطوعه)      


 
العودة   منتديات شمس الحب > «®™§¤§ منتــديات شمس الحب الآداريــــة §¤§™®» > سلة المحذوفات والمواضيع المكررة
 

سلة المحذوفات والمواضيع المكررة اي موضوع مكرر ومهيء للحذف تجده هنا

 
 
 
LinkBack أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم منذ /06-16-2016, 07:34 AM   #1

لميسـ غير متواجد حالياً

 رقم العضوية : 9523
 تاريخ التسجيل : 23 - 9 - 2008
 الجنس : ~ الاهلي
 المشاركات : 146,519
 الحكمة المفضلة : Canada
 SMS :

Male

افتراضي للنقاش .. بعيدا عن الجدل ....

أنا : لميسـ





المشاهد لمثل هذه المواضيع .... يلاحظ الإنقسام التام بين فئتين ..

فئة توصم بالإرجاف ..... وآخرى .. تنعت .. بالتطبيل ....وبين هذه وتلك .. نخرج من كل موضوع دونما فائدة تذكر


نقطه .... ردك أو موضوعك في المنتدى لن يؤثر على سوق عقاري كبير فأربع على نفسك ..وتخلص من هذا التشنج في نقل المعلومه وبالعامي وحتى تصل المعلومه( ما أحد درى عنك ياللي بالظلام تغمز ..)

***.......----------------------------......***

ليتنا نناقش ... بتجرد ... أو على الاقل ... حتى نطالب بالمستطاع ... أن يكون النقاش ذا فائدة ومعلومه .... حتى لو أختلفنا بالاراء ..

***.......----------------------------......***

أدلي بدلوي فاقول مستعينا بالله .. وهي وجهة نظر تحتمل الصواب والخطأ ..بنيتها على مرتكز خبرة طويله مع العقاريين ( كمتابع فقط )...( كان والدي رحمه الله من ضمنهم ...وأستمر في هذا المجال لما يزيد عن الخمس واربعين عاما )


المستقبل العقاري .. في القريب القادم سيشهد بداية دورته بعد كل هذه الإرتفاعات المهوله.... إن لم يكن بدأ بها فعلا .... لكن على وتيرة بطيئة نوعا ما أرجع سببها ... في تعنت كبار العقاريين ..للإستفادة .. من أخر الفرص التي قد تحدث هنا أو هناك ..ولعل بعضنا مر بالإنهيار المشابه في بدايات عام 1402هـ تقريبا ... حينما هوى السوق العقاري لما يقارب ..60-70 %
لكنه في تلكم الفترة هوى بشكل سريع لظروف لربما سحبنا لانقاش للحديث فيها ..
مشكلة الدورات العقارية أنها ذات أمد طويل .. فنحن نتحدث عن 15 -20 عام للدورة ...
بمعنى أخر أن الربح فيها .. نعيمه طويل .. والخسارة فيها مؤلمه ... حد الإنهيار النفسي


أتحدث عن العقار بشكل عام (.... الخام ... والمطور ... التجاري .. والسكني ...) الصناعي ... الزراعي ..الخ .وسنتحدث عنهما مستقبلا

بنيت هذه النظرة بناء على ما سيأتي

1) فيما يخص الاراضي الخام ... لعل القرار الأخير .. هو سبب من ضمن الاسباب ... التي ستودي بهذا المجال الى الحضيض إضافة إلى شح كبير في السيوله ... نتيجة ما تمر به البلاد حفظها الله من حاله تقشف هي معلنه على كل حال ...مع توفر فرص أكبر بالنسبة لرؤوس الأموال في مجالات .. ستعود لدورتها الارتفاعيه قريبا ...

2) الأراضي المطورة ..... أدى تضخم الأسعار فيها الى الإحجام بشكل ... غير متوقع من قبل المستثمرين .. هذا الإحجام ... لم يكن ذا نظره أو ترقب ... الخ ... وإن كان هناك فئه أحجمت لمثل هذه الأسباب ... أو خلافها .. لكن السبب الجوهري ... هو ضعف السيولة الشرائية لدى المستفيد .... فلو أستمر تعنت المستثمر طويلا على أمل أن تتاح له الفرصة لجني ربح أكبر أو الخروج برأس المال على أحسن الأحوال ...( وبناء على حال المستفيد اليوم ) فلن يتقدم خطوة واحده ...وسينتظر ... أملا لن يأتي إلا ماشاء الله ...مع نتيجة مؤلمة .. وهي حبس مالي لمدخراته ... قد تفوته فرص في مجالات أخرى ستشهد نموا ... لإقتراب بداية دورتها

3) سأرجىء الحديث عن القطاع العقاري التجاري ... لأن الحديث فيه ذو شؤون ..


4) بالنسبة للقطاع السكنى .... ومع ما نشهد .... من إنفتاح المجتمع ... على تملك الشقق .... والكمية الكبيرة في الأبراج والمجمعات السكنية التي أنشأت .. على مر الخمس سنوات الماضية أو يزيد .. فإن القطاع قادم على دورة تصحيحه إجبارية نظير كثرة العرض المتوقع ...يقابلها .. شح في السيوله لدى المستفيد ..


هذا ما لدي الان ...... وننتظر ... المداخلات ... من الأخوة ...


الموضوع الأصلي: للنقاش .. بعيدا عن الجدل .... || الكاتب: لميسـ || المصدر: منتديات

شمس الحب



تستطيع المشاركة هنا والرد على الموضوع ومشاركة رأيك عبر حسابك في الفيس بوك




ggkrha >> fud]h uk hg[]g >>>>








آخــر مواضيعـى » رواية بنات اون لاين كاملة,تحميل رواية بنات اون لاين,رواية سعودية جريئة,على ملف وورد
» تحميل رواية ورود في مزبلة الواقع رواية رومانسية واقعية جريئة,لـ متكحلة بدم خاينها,
» موسوعة الروايات,تحميل روايات في ملف وورد ومفكرة, أكثر من 100 رواية مشهورة
» تحميل رواية عشاق من احفاد الشيطان كاملة على ملف مفكرة تكست,شمس السديري,رواية خيالية
» تحميل روايات كاملة على هيئة ملف وورد او مفكرة تكست txt
التوقيع


๑۩ التّفكير الفلسفي هو ممارسة الحرّية في أرقى أشكالها ۩๑



الحوار البناء وسيلة تبادل المعرفة
أما الحوار العقيم فهو وسيلة لإخفاء الجهل

 

  رد مع اقتباس
 
 

مواقع النشر (المفضلة)


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة


المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
من هو متوسط الدخل ومن هو محدود الدخل ؟؟ لميسـ سلة المحذوفات والمواضيع المكررة 0 04-26-2016 02:20 PM
بعيدا عن الأسهم , بعيدا عن الكورة وينكم عن ...!!!!! بقايا عشق سلة المحذوفات والمواضيع المكررة 0 08-28-2015 12:34 PM
بعيدا عن السياسة بقايا عشق سلة المحذوفات والمواضيع المكررة 0 07-05-2013 10:22 PM
بعيدا عن التوصيات بقايا عشق سلة المحذوفات والمواضيع المكررة 0 09-10-2012 10:16 AM
[email protected]! للنقاش ما علاقة اسم علي بالتـــــــــــــعدد [email protected]! للنقاش بقايا عشق سلة المحذوفات والمواضيع المكررة 0 08-23-2012 03:51 PM

Facebook Comments by: ABDU_GO - شركة الإبداع الرقمية

الإعلانات النصية


الساعة الآن 06:25 PM بتوقيت مسقط


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.6.0 Designed & TranZ By Almuhajir
Adsense Management by Losha
جميع الحقوق محفوظة لمنتديات شمس الحب
ما يُكتب على منتديات شمس الحب من قِبل الاعضاء لا يُمثل بالضرورة وجهة نظر الإدارة وانما تُمثل وجهة نظر صاحبها .إلاإذا صدر من ادراة الموقع .

Sitemap

PageRank Checking Icon
Preview on Feedage: %D9%85%D9%86%D8%AA%D8%AF%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D8%B4%D9%85%D8%B3-%D8%A7%D9%84%D8%AD%D8%A8 Add to My Yahoo! Add to Google! Add to AOL! Add to MSN
Subscribe in NewsGator Online Add to Netvibes Subscribe in Bloglines Add to Alesti RSS Reader
Add to Feedage.com Groups Add to NewsBurst Add to Windows Live
Add to Feedage RSS Alerts Add To Fwicki

 
Web Counters
Emergency Cash Loan Michigan
إنظم لمتابعينا بتويتر ...

أو إنظم لمعجبينا في الفيس بوك ...