المتابع لأخبار الفيدرالي الامريكي وبالذات منذ بداية العام 2017 يدرك تماما ان شراء العقار حاليا ومستقبلا أيا كان سواء سكني او تجاري فيه مخاطرة كبيرة لعدة اسباب اهمها نية الفيدرالي الامريكي رفع سعر الفائدة على القروض بعدد ثلاث مرات تقريبا حتى نهاية عام 2018 مما سيؤدي الى قيام ساما برفع الفائدة بنفس الوتيرة والتي ستنعكس سلبا على المقترضين وذلك بزيادة تكلفة القروض التي هي بحد ذاتها مكلفة في الوقت الحالي . كما ان قرب قيام المملكة تطبيق اتفاقية بازل 3 سيؤدي الى احجام الكثير من البنوك من التوسع في الاقراض وفقا للاتفاقية لتوفير سيولة احتياطية تفاديا في الوقوع في ازمات مالية عالمية كما حدث مع بنك ليمان برذرز .
شخصيا لااتوقع ان يتماسك العقار السكني اسعاره الحالية خلال السنوات القليلة المقبلة ، وسنرى هبوط تدريجي ليس بالعنيف يوازي 10-15% سنويا من الاسعار الحالية
المواضيع المتشابهه 
ابتعدوا عن العقار . الفيدرالي ينوي رفع الفائدة 3 مرات حتى نهاية 2018 
العرض الشجري
