أسعد الله الأخوه والأخوات الأعضاء والزوار أجمعين
حبيت اطرح موضوع للنقاش بعد فراغي من قراءة بعض الكتب الأقتصادية والتي تتحدث عن الأستثمار وتنمية الأموال وقبل أن نبداء بالموضوع يجب أن نفرق ما هو (الأستثمار) وماهي (المضاربة)
الأستثمار :- تنمية الأموال من خلال الوقت (مخاطرة أقل)
المضاربة :- تنمية الأموال من خلال الفوارق السعرية (مخاطرة أعلى)
ولا نغفل أن كل الخيارين قابله للخسارة
ولأقطع الطريق على السلبيين الذين يسعون لنسف النقاشات بحجة أن سوق الأسهم سيء أتمنى أن يتحلون ببعض الأيجابية ويعطوننا النشاط التجاري الرابح دائماً لنودع أسواق المال بلا عوده ونلتحق بركب الرابحين
بعيداً عن التشعب سأطرح مثال لشخصين
الأول محمد يملك 350 الف ريال وقام بشراء سهم عائده النقدي 7%
الثاني صالح يملك 350 الف ريال وقام بشراء شقة عائدها النقدي 7%
الأول
قام محمد بشراء سهم بسعر 35 ريال و أصبحت الكمية المتوفرة لدية 10000 سهم تعطي عائد نقدي سنوي بمقدار 24500 ريال
قام صالح بشراء شقة بسعر 350 الف ريال و عائده النقدي السنوي 24500 ريال
خلال السنة الأولى وبعد استلام الارباح و قيمة الأجار من قبل الأثنين
قام محمد بزيادة كمياته بنفس السعر (35 ريال) واصبح لديه 10700 سهم
صالح استلم قيمة الاجار ولكن لم يستطع تنمية اسثمارة نظراً لعدم تمكنه من خلال مبلغ 24500 ريال من شراء شقة اضافية
خلال السنة الثانية
زادت ارباح محمد من 24500 سنوياً حتى اصبحت 26215 ريال نظراً لأضافة 700 سهم على ملكيته الأولى
ارباح صالح بقيت كما هي 24500 لكن اصبح لديه مدخرات بمقدار 49000 ريال (قيمة اجار سنتين)
قام محمد بأضافة الأرباح وشراء اسهم اضافية بسعر 35 بقيمة 26215 ريال لتصبح كميته المضافة 740 سهم بمجموع 11440 سهم
بينما اضطر صالح للأحتفاض بالمبلغ كـ مدخرات نظراً لعدم قدراتها على اضافة شيء لأستثمارة
خلال السنة الثالثة
زادت ارباح محمد من 26215 ريال نظراً لأضافة 740 سهم لكمياته إلى مستويات 28020 ريال
ارباح صالح بقيت كما هي ولكن زادت مدخراته إلى مستويات 73500
قام محمد بأعادة الكرة واضافة كمية اضافية بسعر 35 بقيمة 28020 لتضاف على الكمية 800 سهم تضاف للكمية السابقة 11440 ليصبح المجموع 12240 سهم
صالح اضطر للأحتفاض بالمداخيل كـ مدخرات
خلال السنة الرابعة
زادت ارباح محمد من 28020 ريال نظراً لأضافة كمية 800 سهم لمستويات 29980 ريال
ارباح صالح بقيت كما هي لكن زادت مدخراته لمستويات 98000 ريال ،ولكن ما زال المبلغ المدخر لا يضيف شي للأستثمار
قام محمد بمعاودة الكرة و الشراء بالربح المتحقق من خلال العوائد السنوية و اضاف كمية 850 سهم لكميته السابقة 12240 سهم ليصبح المجموع 13090 سهم
------------
بعد الخمس سنوات الأولى نجد أن محمد قام بتنمية اسثمارة بنسبة 30% ممتا ترتب عليه زيادة العائد السنوي
بينما صالح قام بتنمية المدخرات (بدون أنتاج قيمة أضافية)
افترضنا ثبات الأسعار والعوائد نظراً لأن الحديث عن الأسثمار علماً انه في حال هبوط الأسعار سيكون تنمية الأسثمار بالنسبة لـ ( محمد ) أسرع
بينما في حال صعود الأسعار سيكون ( محمد ) قام بتنمية أمواله بشكل أسرع
المثال هنا لا يفضل طرف على اخر ،ولكن الحديث عن الأستراتيجيات الممكن تحقيقها من خلال قدرات متوسطي الدخل
أما من يحتج بأن ارباح الشركات غير مضمونه الثبات فهي عرضة للأرتفاع والأنخفاض حسب وضع الشركة وخطط النموا لديها
بالمقابل نجد أن قيمة العائد على العقار تنخفض بتقادم الزمن بالأضافة للحاجة الدورية للصيانة والتجديد
المواضيع المتشابهه 
الأستثمار في العقار أو الأسهم لمتوسطي الدخل (ايهم أجدى) رأيي في الموضوع 
العرض الشجري
