هم البنوك الدين تخلصو من اسثماراتهم في العقار عن طريق صناديق الريت
والعقاري من يملك الاف الامتار من الاراضي الشاسعة ولا يرضى بالتخلص منها باسعار زهيده
اما من يملك عماره او اراضي للبناء او فيلا للسكن فهو ليس بعقاري بل مستخدم للعقار وهدا لايهمه النزول والهبوط فالاستخدام لن يتوقف والارتفاع والانخفاض في تكاليف الاستخدام يقابله الربح من الاستخدام حسب التضخم والاحتياج